65 000 €
Appartement 1 chambre, 48 m² Castiglione delle Stiviere, Mantoue (province) Lac de Garde
Descriptif
Bilocale dans le centre historique - Excellente opportunité d'investissement
Au cœur du centre historique de Castiglione delle Stiviere, nous proposons à la vente un charmant appartement bilocale situé au rez-de-chaussée, inséré dans un contexte de copropriété calme et bien entretenu, avec des charges de copropriété contenues d'environ 150 € par an.
Le bien se développe sur un seul niveau et se compose d'une lumineuse zone de vie open space, où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement créant un environnement fonctionnel et accueillant. Un couloir confortable mène à la zone nuit, composée d'une chambre double et d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'une douche et d'une prédisposition pour une buanderie avec les raccords correspondants.
La position stratégique, au cœur de la ville et à quelques pas des commerces, des services, des écoles, des transports en commun et des principales activités commerciales, rend cette solution particulièrement intéressante tant comme résidence principale que comme investissement immobilier, grâce à la forte demande de locations dans la région.
Points forts:
-Rez-de-chaussée confortable et facilement accessible;
-Centre historique avec tous les services accessibles à pied;
-Charges de copropriété très contenues;
-Répartition interne pratique et fonctionnelle;
-Idéal pour l'investissement et la mise en revenus.
Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le charme du centre historique ou pour ceux qui recherchent un bien à mettre en revenus avec d'excellentes perspectives de location.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 209,84 kwh_m2
- Référence
- 1727-28321
Distance de:
- Aéroports
13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 7.2 km
- Hôpital
- 650 m - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Côte
- 142.6 km
- Station de ski
- 25.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.2 km - Supermarché - Tosano
4.1 km - Boulangerie - Forneria Bosetti
5.0 km - Centre commercial
6.7 km - Épicerie
- Manger à l’extérieur
110 m - Bar
440 m - Restaurant - Pizzabbestia
580 m - Fast-food - McDonald's
640 m - Glacier - Passaparola
- Activités sportives
910 m - Centre sportif - omnisports
7.9 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
8.1 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
11.1 km - Centre équestre
- Écoles
350 m - École - Scuola Elementare
26.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.3 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Pharmacie
- 2.3 km - Pharmacie - Erasmo Pigotta
- Vétérinaire
- 2.0 km - Vétérinaire - Benaco Blu
Informations sur Castiglione delle Stiviere
- Altitude
- 116 m d’altitude
- Superficie
- 42.02 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 23483
Contacter l’agence
IAD - Enrico D'ambrosio
Via Verdi, Castiglione Delle Stiviere, MN
+39 3381237486
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