£399 912

(480 000 €)

Villa 3 chambres, 139 m²
Castiglione delle Stiviere, Mantoue (province)

Villa à Castiglione delle Stiviere
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Caractéristiques

Descriptif

Dans le quartier résidentiel prestigieux et dynamique de Castiglione delle Stiviere, où le confort et les services sont à portée de main, se dresse un élégant projet de villa jumelée, actuellement en construction. Cette maison raffinée, entièrement répartie sur un étage, s'insère harmonieusement dans un jardin privé avec une attention aux moindres détails, agrémenté d'une splendide piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose d'un grand salon de 50 m2, caractérisé par des fenêtres lumineuses qui relient les espaces intérieurs à un porche parfait pour les déjeuners et dîners en plein air pendant la belle saison. En continuant, vous entrez dans un couloir confortable qui mène aux trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort. Une attention particulière est portée à la chambre double, avec salle de bain privée, tandis qu'une deuxième salle de bain dessert le salon. L'aménagement intérieur comprend une buanderie fonctionnelle et un garage double, conçu pour assurer la praticité et la sécurité. Cette résidence se distingue par son design moderne et ses solutions techniques de pointe. Il est équipé d'un manteau thermique de 14 cm, d'un toit avec isolation thermique, de fenêtres PVC triple vitrage, d'un chauffage au sol et d'un système photovoltaïque intégré exclusif, tous éléments contribuant à une excellente efficacité énergétique. Les prédispositions à un système d'alarme et à une colonne de recharge pour véhicules électriques ne manquent pas, soulignant l'attention portée à un avenir plus durable. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures fait de cette villa une opportunité unique: les futurs propriétaires pourront choisir des sols, des revêtements et des détails pour créer une maison sur mesure, qui reflète pleinement leur style et leurs besoins. Les salles de bains, équipées de sanitaires suspendus et de douches modernes, ajoutent une touche de luxe et de fonctionnalité. Vivre dans cette villa signifie choisir un emplacement exclusif, dans un quartier résidentiel en pleine croissance, où la qualité de vie, le design et l'innovation se combinent parfaitement. Pour plus d'informations ou pour voir le cahier des charges complet, nous vous invitons à contacter nos bureaux au 0376604176 nn Situé dans la pittoresque commune de Castiglione delle Stiviere, cette villa individuelle offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais proche des services essentiels. À seulement 1 km du centre-ville, la propriété permet un accès facile à une variété de commerces, restaurants et lieux de divertissement. La proximité pratique du réseau autoroutier, situé à seulement 8 km, assure des liaisons rapides vers les principales villes et attractions de la région.

Les familles apprécieront la présence de structures éducatives de qualité à proximité immédiate: maternelle, primaire et secondaire sont à seulement 1 km, tandis que le lycée est facilement accessible à seulement 1,5 km. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent combiner le confort de la vie résidentielle et l'accessibilité aux principales institutions éducatives et voies de communication. nn - Accessible aux personnes handicapées: Oui
- Salle de bain avec fenêtre, bidet et douche
- Cuisine ouverte
- Pièce de rangement disponible
- Sols avec possibilité de personnalisation
- Climatisation: Oui
- Surface du jardin: 150,00 m2
- Piscine présente
- Places de parking: 2 avec garage / garage indépendant
- Chauffage indépendant avec pompe à chaleur et photovoltaïque n
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    139 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    598861

Distance de:

  • Aéroports

    13.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    64.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transport en commun

    8.0 km - Gare - Lonato

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    7.7 km
  • Hôpital
    1.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
  • Côte
    143.0 km
  • Station de ski
    25.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.1 km - Supermarché - Tosano

    3.6 km - Boulangerie - Forneria Bosetti

    4.4 km - Centre commercial

    7.0 km - Pâtisserie - Europa

  • Manger à l’extérieur

    420 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria La Capanna

    490 m - Bar

    580 m - Fast-food - McDonald's

    970 m - Glacier - Passaparola

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif - omnisports

    8.3 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere

    8.6 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club

    10.5 km - Centre équestre

  • Écoles

    900 m - École - Scuola Elementare

    25.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    26.1 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Pharmacie
    2.6 km - Pharmacie - Erasmo Pigotta
  • Vétérinaire
    2.3 km - Vétérinaire - Benaco Blu

Informations sur Castiglione delle Stiviere

  • Altitude
    116 m d’altitude
  • Superficie
    42.02 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    23483

Carte

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Immobiliare Di Gobbi Morena & C. Sas

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+39 3342845297 / +39 0376604176

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