Local commercial , 475 m²

Castel Goffredo, Mantoue (province)

Nichée dans le paysage enchanteur des campagnes de Castel Goffredo, dans un quartier agricole et très calme, nous vous proposons à la vente une activité de restauration, existante depuis plus de 30 ans et les biens immobiliers qui l'hébergent, avec N° 5 lacs adjacents pour la pêche sportive, avec diverses stations de barbecue, parfait pour organiser des événements en plein air.

La propriété est principalement constituée de N° 2 biens immobiliers, restaurant et villa ; avec terrain agricole environnant, occupé par les lacs.

Le restaurant, avec de grands portiques extérieurs, a une superficie cadastrale de mq. 365,00 et une capacité de N° 100 places assises, facilement accessible aux personnes handicapées, est équipé intérieurement : d'un bar, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une zone extérieure aménagée pour la dégustation des produits typiques de la région, d'un aire de jeux et d'un grand parking pour les clients.
Le bâtiment est réparti sur un étage et est en excellent état, avec une rénovation récente qui a conservé intact le charme rustique et authentique de la structure.
Les matériaux utilisés sont de haute qualité, voir sol en bois et piliers en briques apparentes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante parfaite pour faire sentir aux clients comme chez eux.
La position stratégique du restaurant le rend facilement accessible depuis les principales voies de communication, et en même temps immergé dans la quiétude et la beauté de la nature environnante.

La villa, également répartie sur un seul étage, a une superficie cadastrale de mq. 110,00 et présente les mêmes caractéristiques конструктив du restaurant, et est composée d'une entrée, d'une cuisine-salon, N° 2 chambres, d'un vestiaire et d'une salle de bain.

Complète la propriété, une vaste zone agricole d'une superficie de mq. 25.425,00 aménagée : en lacs pour la pêche sportive, espace vert et parking pour les clients.