Local commercial , 92 m²

Castel Goffredo, Mantoue (province)

Castel Goffredo - Local commercial dans un emplacement unique, idéal pour un bar, un magasin ou un bureau

Si vous êtes à la recherche de l'espace idéal pour réaliser votre activité en centre-ville, ce bien est votre opportunité.

Situé sous les arcades de la place principale de Castel Goffredo, cœur vibrant de la vie citadine, le local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines qui donnent directement sur les arcades et qui le rendent parfait à la fois comme bar avec terrasse extérieure, et comme magasin ou bureau professionnel.

Caractéristiques principales:
- Actuellement aménagé comme bar : comptoir équipé, réfrigérateurs, meubles et équipement pour une petite cuisine (possibilité de retirer les meubles si non souhaités) ;
- Chauffage et climatisation par split pompe à chaleur ;
- 2 toilettes séparées ;
- entrepôt avec double accès (également depuis la rue arrière) ;
- Vue intérieure sur jardin commun, qui garantit un accès fonctionnel supplémentaire ;
- Possibilité d'utiliser les arcades et la terrasse extérieure (moyennant paiement du sol public) ;
- Quartier très central, à quelques pas de la Mairie, des banques, des bureaux et des activités commerciales établies ;
- Zone desservie par de vastes parkings publics.
Les plans sont mis en évidence en jaune toutes les zones faisant l'objet de la vente.

Pourquoi le choisir :

Imaginez ouvrir votre bar et servir les clients lors des nombreuses manifestations qui animent la place, ou inaugurer votre magasin dans un espace qui garantit passage, visibilité et prestige ou un bureau toujours visible et facilement accessible à vos clients. Les deux grandes vitrines deviennent votre vitrine sur le pays, tandis que l'amplitude des arcades et la possibilité de terrasse rendent le local accueillant et polyvalent.

Un lieu qui allie fonctionnalité et atmosphère, prêt à accueillir votre idée entrepreneuriale et à la transformer en réalité.

📍 Une opportunité rare en plein centre à Castel Goffredo.