Appartement 2 chambres, 135 m²

Castel Goffredo, Mantoue (province)

Nouveau T3 en Classe A4 avec Terrasse, Garage et Place de Parking - Castel Goffredo

À Castel Goffredo, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous vous proposons un T3 de construction récente au premier étage, intégré dans le projet exclusif "Quintaessenza", un complexe composé de seulement 5 unités résidentielles indépendantes, conçu pour garantir des normes élevées de confort, d'intimité et d'efficacité énergétique.

Le bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et à très faible consommation, avec des espaces bien répartis et des dépendances privées.

Répartition des espaces

L'appartement se développe sur un seul niveau et se compose de:

Espace de vie ouvert avec cuisine et salon d'environ 35 m²

Accès direct à la terrasse privée

Deux chambres à coucher de dimensions généreuses

Salle de bain principale avec fenêtre

Dégagements spacieux, adaptés à l'intégration de meubles sur mesure

À l'étage inférieur, il y a une buanderie privée dédiée, une solution fonctionnelle qui augmente le confort de vie.

L'ensemble du côté sud de l'appartement est desservi par un balcon périmétrique, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dépendances

Complètent la propriété:

Garage privé

Place de parking exclusive

Caractéristiques techniques et de construction

Le bien sera réalisé selon un cahier des charges de haut niveau:

Classe énergétique A4

Installation photovoltaïque autonome (environ 5,8 kW)

Pompe à chaleur

Chauffage par le sol

Prédisposition Alarme

Prédisposition pour climatisation

Isolation thermique et acoustique élevée

Portail de garage sectionnel motorisé

Volets roulants motorisés

Moustiquaires sur toutes les ouvertures

Structure antisismique

Faibles charges de copropriété

Minimes murs en commun entre les unités

Solution idéale comme première maison ou comme investissement de qualité dans le neuf.

Livraison prévue : Février 2027

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