Villa 2 chambres, 200 m²

Orio Litta, Lodi (province)

[Réf. DV-9199] Via E. Fermi 4, à Orio Litta, nous proposons à la vente une jolie villa commerciale de 200 m2, en excellent état, caractérisée par des espaces intérieurs et extérieurs bien répartis. L'extérieur de la villa abrite un jardin bien entretenu d'environ 600 mètres carrés, avec un coin barbecue, un patio, une cour pavée et un coin repas couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'entrée principale se fait par un patio confortable, ouvrant sur un salon spacieux et lumineux, où la salle à manger s'intègre avec fluidité. La cuisine ouverte contribue à créer un environnement ouvert et convivial. Adjacent au salon, une chambre simple polyvalente se prête à de multiples usages, d'un bureau à l'autre pour les invités ou d'un dressing pratique.
En continuant sur la gauche, un couloir mène à la spacieuse chambre double, bien éclairée et accueillante. La salle de bain de l'étage, vitrée, est complète avec tous les sanitaires, douche et mobilier fonctionnel.
Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouve une deuxième salle de bain avec fenêtre et lavabo, bidet, toilettes et douche. Sur la gauche, il y a une grande buanderie qui abrite confortablement la buanderie.
En continuant tout droit, vous atteignez la taverne, un environnement très spacieux et polyvalent qui peut être utilisé comme un deuxième salon, un espace de loisirs ou une salle de sport. Un autre espace polyvalent aux dimensions généreuses complète cet étage.
Parmi les équipements de la propriété, on trouve: porte blindée, sols en céramique, fenêtres avec ouverture et double vitrage, portes intérieures en bois, système photovoltaïque et chaudière à condensation. La classe énergétique actuelle est C, mais avec l'installation de la climatisation, vous pouvez rejoindre le B. Il y a aussi un grenier non habitable d'environ 70 mètres carrés.

Situé via E. Fermi 4, la propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi dans la municipalité d'Orio Litta. A proximité se trouvent des écoles, des commerces et des espaces verts idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare d'Orio Litta, à environ 7 minutes, offre des connexions pratiques avec les centres voisins. Le contexte résidentiel, entouré de campagne et de parcs, offre un paysage relaxant et une excellente qualité de vie.