Villa 3 chambres, 230 m²

Varenne, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa à Varenna avec une vue magnifique sur le lac.
À la porte de la splendide Varenna, dans la fraction de Fiumelatte, nous vous proposons une villa individuelle à achever, située dans une position panoramique à quelques mètres du lac, avec une vue splendide. La villa est répartie sur 4 niveaux, dont au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de stationnement privé qui mène à deux garages spacieux, une pièce technique, une entrée avec ascenseur déjà installé et une cave. L’habitation se développe sur trois étages, dont au sous-sol, il y a un espace ouvert, éventuellement divisible en plusieurs pièces et une salle de bain, et de grandes baies vitrées donnent accès à une grande terrasse avec vue sur le lac. À l’étage, on prévoit un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. De la cuisine et du séjour, on accède à un patio et à un jardin avec piscine, des endroits parfaits pour profiter pleinement de la propriété et se détendre pendant les journées d’été. Au niveau du grenier, il est possible d’aménager d’autres pièces et une salle de bain pour répondre à vos besoins de logement. Des panneaux photovoltaïques sont déjà présents, le revêtement des parties extérieures et l’installation est déjà prévue pour l’éclairage. La villa est vendue à l’état brut avec la possibilité pour le constructeur de fournir une assistance pour la terminer. Des rendus ont été insérés dans l’annonce pour valoriser les espaces et montrer une version possible de la propriété après une rénovation. Les rendus ont des fins purement illustratives, tant en ce qui concerne le choix du mobilier et des finitions qu’en relation avec les proportions des espaces. La propriété est vendue dans son état actuel et non comme représentée dans les rendus. Nous vous invitons à visiter cette nouvelle propriété à Varenna.
Varenna est un charmant village situé sur la rive orientale du lac de Côme, dans la province de Lecco. Surnommée « Diamant du lac de Côme », Varenna est connue dans le monde entier pour son charme pittoresque, un endroit idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et romantique, immergée dans un cadre naturel à couper le souffle. Le village est caractérisé par des maisons colorées donnant sur le lac, de petits cafés, des restaurants typiques et de merveilleux jardins. Il est facilement accessible depuis Milan ou Côme et est une destination touristique toute l’année, étant l’un des villages les plus visités du lac de Côme. Varenna est bien reliée par des ferries et des bateaux qui permettent d’atteindre facilement d’autres localités du lac (comme Bellagio et Menaggio) et par voie terrestre par le biais de la ligne de chemin de fer qui mène à Lecco et ensuite à Milan et la route nationale. Varenna dispose d’excellents restaurants, bars et hôtels et abrite deux des plus célèbres villas du lac de Côme, Villa Monastero et Villa Cipressi. La célèbre Passeggiata degli Innamorati le long du lac qui offre des vues panoramiques et une atmosphère relaxante. La ville de Lecco est accessible en 30 minutes en voiture (21 km). Côme est à 51 km. La métropole lombarde Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est à 84 km (1,5 heure en voiture). Le lac offre de multiples possibilités de divertissement pour les amateurs de sports nautiques, tandis que le territoire pré-alpin est l’endroit idéal pour les amateurs de randonnée, d’escalade ou de VTT. Les passionnés de sports d’hiver peuvent rejoindre les fameuses St. Moritz (Suisse), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en 2 ou 3 heures en voiture.