Villa 14 chambres, 605 m²

Varenne, Lecco (province)

Lac de Côme

Complexe de quatre Villas historiques près de Varenna.
À Perledo, à quelques km de Varenna, nous proposons à la vente un complexe immobilier d'une taille, d'une position et d'une qualité extrêmement rares sur le lac de Côme. La propriété comprend 4 villas indépendantes avec une vue splendide sur le lac de Côme (centre du lac) immergées dans un parc de propriété entretenu de manière impeccable de 30 000 m² entièrement clôturé et doté d'un système de 16 caméras de sécurité à circuit fermé et de trois accès électriques aux portails commandés par chaque habitation individuelle. Le grand jardin comprend également 350 oliviers dont on produit une huile primée à de nombreux concours nationaux et internationaux ainsi qu'un vignoble qui permet de produire un vin blanc et un vin rouge de qualité pour les propriétaires et leurs amis. Les quatre unités, indépendantes les unes des autres, bénéficient d'une très grande intimité tandis que la dernière est située à l'extérieur du parc à quelques mètres d'elles. De n'importe quel point de la propriété, on bénéficie d'une vue fantastique sur le lac et les montagnes environnantes sans aucune intrusion d'autres constructions, en plus d'avoir une intimité et une tranquillité absolues. La villa principale, qui se trouve dans la partie la plus haute du parc, mesure environ 180 m² et est répartie sur trois étages, en plus de disposer de magnifiques terrasses panoramiques d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine habitable, d'un dégagement, de trois chambres, de deux salles de bains dont une suite, d'une terrasse avec vue sur le lac, d'une zone couverte avec barbecue et cuisine extérieure équipée également d'un four à bois Ambrogi revêtu de majolique lombarde, d'une cave en pierre et d'une buanderie. Cette villa est complétée par une piscine à débordement de 14 mètres de long, éclairée et chauffée. La deuxième unité est quant à elle une autre délicieuse villa d'environ 120 m², également répartie sur trois niveaux, composée d'un salon ouvert avec cheminée, d'une cuisine et d'un îlot central, d'une chambre accessible par un ascenseur intérieur désactivable et un escalier extérieur, dotée d'une cheminée suspendue à bois, de deux salles de bains avec baignoire et douche, d'un garage pour deux petites voitures/véhicules de service/vélos, d'une buanderie et d'une salle de sport. La troisième unité mesure environ 105 m² également sur trois niveaux habitables, composée d'un salon, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de terrasses et de balcons. Le tout est complété par une magnifique cave du XVIIIe siècle avec des voûtes en pierres. La quatrième unité d'environ 250 m², située à l'extérieur du parc, se trouve à 50 mètres de distance du parc et est une maison indépendante récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine industrielle habitable meublée et d'une salle de bains ; au premier étage de trois grandes chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains ; au deuxième étage de trois autres chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains et au dernier étage on trouve le grenier avec salle de bains. À l'extérieur, un jardin utilisé précédemment comme terrain de boules. Les finitions sont excellentes avec des matériaux de qualité tels que le carrelage lombard authentique (XXIIIe siècle) et des planchers en bois ancien. Il est possible de construire un héliport au sein du parc. La propriété comprend également un garage couvert pour 5 autres places de parking et une salle de sport Technogym dans la forêt. Enfin, il y a une forêt collinaire supplémentaire à environ 100 mètres du parc, d'environ 3000 m² au total, aménagée en châtaigneraie.