Appartement 2 chambres, 85 m²

Varenna, Lecco (province)

Lac de Côme

Appartement de design dans une nouvelle Résidence avec une vue splendide sur le lac, une piscine et un jardin privé.
Dans le village de Perledo, près de Varenna et dans une position panoramique, nous proposons à la vente un magnifique appartement au rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et vue enchanteresse sur le lac, intégré dans un complexe résidentiel exclusif de nouvelle construction composé de 28 unités immergées dans la verdure. L’appartement, d’environ 90 m², se développe sur un seul niveau et se compose d’une lumineuse zone de séjour avec coin cuisine et grande baie vitrée donnant sur le jardin et la vue sur le lac, dégagement, chambre matrimoniale, chambre et salle de bain. Complète la propriété un splendide jardin privé d’environ 155 m². Les finitions sont de haut niveau avec possibilité de personnalisation à partir du catalogue. La propriété sera équipée d’un système de chauffage indépendant avec pompe à chaleur en classe énergétique A, façades revêtues de pierre locale et menuiseries avec vitrages à faible émission. Livraison prévue pour fin 2027. Le complexe résidentiel offrira également une piscine commune, un solarium et de vastes espaces communs, idéaux pour vivre des moments de détente dans un cadre exclusif.
La commune de Perledo se trouve dans une zone vallonnée à seulement cinq minutes en voiture de Varenna, dans la province de Lecco. C’est l’une des localités les plus fascinantes et connues de la rive orientale du lac de Côme et accueille des visiteurs toute l’année. D’ici, on peut profiter d’une vue splendide sur le lac, qui s’étend entre la rive occidentale (avec les villes de Menaggio et Tremezzo) et la célèbre péninsule de Bellagio : c’est la position idéale pour admirer un coucher de soleil de conte de fées. En plus du panorama spectaculaire, d’excellents restaurants, hôtels, bars et boutiques d’artisanat de qualité se trouvent à proximité immédiate, ainsi que deux des plus célèbres villas du lac de Côme : Villa Cipressi et Villa Monastero. Il est également possible de visiter le suggestif Château de Vezio, forteresse médiévale où l’antique art de la fauconnerie est encore transmis aujourd’hui. Du port partent toute l’année des liaisons confortables en hydroglisseur vers les autres localités du lac. Le lac invite les amateurs de sports nautiques à une variété d’activités, tandis que l’arrière-pays ravit les cyclistes et les randonneurs avec différents sentiers panoramiques, dont le célèbre Sentiero del Viandante. La ville de Côme est à environ une heure et demie en voiture, la ville de Lecco est facilement accessible en 35 minutes. Pour les amateurs de sports d’hiver, nous rappelons la proximité des stations de ski de St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, à deux ou trois heures en voiture, selon la destination. Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont à environ une heure et demie en voiture, tout comme la ville de Lugano en Suisse.