Ciel/Terre 2 chambres, 170 m²

Varenna, Lecco (province)

Lac de Côme

Ce townhouse contemporain, entièrement rénové selon les normes les plus strictes, se présente comme une rare perle architecturale au cœur de Fiumelatte. S'étendant sur quatre niveaux fonctionnels et 170 m², la propriété se caractérise par une distribution spatiale moderne et une gestion optimale de la lumière. Elle sert actuellement de structure d'accueil de luxe très réputée, bénéficiant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle internationale.

L'agencement intérieur optimise chaque étage avec des espaces de vie clairement définis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne et une salle de bain. Le premier étage est dédié aux chambres, offrant deux élégantes chambres et une deuxième salle de bain. À l'étage supérieur, le deuxième étage abrite un salon confortable avec une troisième salle de bain, tandis que le troisième niveau culmine dans un spectaculaire salon formel. Les finitions modernes et les matériaux de haute qualité de la récente rénovation offrent une atmosphère raffinée et aérée, conforme aux normes de vie haut de gamme.

Le joyau de la couronne de la propriété est la terrasse panoramique à l'étage supérieur, conçue comme une extension naturelle du salon vers le paysage lacustre. Cet espace offre une vue dominante et privilégiée sur les eaux du lac de Côme. Complétant les équipements extérieurs, la propriété comprend un garage privé situé à quelques minutes, offrant une commodité logistique essentielle. La façade propre et rénovée assure un impact esthétique agréable, parfaitement intégrée à l'atmosphère charmante de Fiumelatte.

Cette propriété offre un potentiel d'expansion unique : un appartement indépendant de 60 m² est disponible à l'achat et peut être techniquement intégré à l'unité principale. Cette option permet de transformer la structure en une résidence encore plus généreuse. Son succès avéré en tant que maison de vacances de luxe confirme sa valeur commerciale élevée et sa flexibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement stratégique ou une résidence privée prestigieuse.
Nichée dans le cadre pittoresque de Fiumelatte, à quelques pas de Varenna, la propriété bénéficie d'une position stratégique et tranquille. La proximité du rivage et la beauté naturelle époustouflante font de cet endroit l'un des plus recherchés et des plus prestigieux de la branche du lac de Côme.

Fiumelatte est un hameau exclusif et privé situé à quelques instants de Varenna. Caractérisé par une tranquillité absolue et une vue privilégiée sur le milieu du lac, il représente la synthèse parfaite des montagnes escarpées de la Grigna et de l'élégance intemporelle des rives du lac de Côme. Une retraite authentique et stratégique pour ceux qui recherchent l'intimité à quelques pas du glamour du lac.

1 km de Varenna
22 km de Lecco
83 km de Milan
90 km de l'aéroport de Milan Malpensa