Prix sur demande

Maison individuelle 4 chambres, 207 m²
Varenna, Lecco (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage
cave

Descriptif

Villa individuelle exclusive avec vue sur le lac et jardin
Varenna | Ref. VARPIN49 | Molteni Real Estate

Varenna - Loc. Pino - Élégante villa individuelle au goût raffiné, nichée sur plusieurs niveaux et entourée de 500 m² de jardin privé, où le vert encadre une vue sur le lac capable d’émouvoir chaque jour.
Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec un séjour lumineux, conçu pour partager des moments précieux, une cuisine habitable au charme familial, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse : l’endroit idéal pour les petits déjeuners tranquilles, les apéritifs au coucher du soleil et les soirées d’été avec le lac de Côme en arrière-plan.
En montant au premier étage, un local sous les toits avec cellier conserve des espaces intimes et polyvalents, à côté d’une chambre supplémentaire, une salle de bains et une deuxième terrasse panoramique, parfaite pour se créer des moments de calme et de contemplation.
Le rez-de-chaussée complète la propriété avec des pièces de service confortables et discrètes : garage de 67 m², cave de 12 m² et buanderie.
Libre sur quatre côtés, indépendante et réservée, cette villa est un refuge d’intimité et de confort dans l’un des décors les plus fascinants et exclusifs du lac de Côme.
Chauffage autonome. Classe énergétique en cours.
Notre Groupe est à votre disposition pour vous offrir un service complet comprenant : achat-vente, locations de courte durée, rénovation, aménagement clé en main et assistance pour l’obtention de prêt hypothécaire, afin de vous garantir une expérience immobilière unique.
Nous vous invitons à visiter notre site web www.moltenirealestate.com où nous présentons tous les services offerts par notre Groupe.

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Exclusive detached villa with lake view and private garden
Varenna | Ref. VARPIN49 | Molteni Real Estate

Elegant detached villa with a refined, distinguished character, arranged over multiple levels and surrounded by 500 sqm of private garden, where lush greenery frames a lake view that inspires every day.
On the ground floor, the home welcomes you with a bright living room designed for sharing special moments, a spacious eat-in kitchen with a warm, homely feel, three bedrooms, two bathrooms, and a large terrace — the perfect setting for slow breakfasts, sunset aperitifs, and summer evenings overlooking Lake Como.
Upstairs, a charming attic space with storage offers intimate and versatile areas, complemented by an additional bedroom, a bathroom, and a second panoramic terrace — ideal for enjoying moments of peace and contemplation.
The basement level completes the property with practical and discreet service areas: a 67 sqm garage, a 12 sqm cellar, and a laundry room.
Free on all four sides, independent and private, this villa is a haven of comfort and tranquility in one of the most enchanting and exclusive settings of Lake Como.
Independent heating. Energy class pending.
Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
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Esclusiva villa singola con vista lago e giardino
Varenna | Ref. VARPIN49 | Molteni Real Estate

Varenna - Loc. Pino - Elegante villa singola dal gusto signorile, adagiata su più livelli e abbracciata da 500 mq di giardino privato, dove il verde fa da cornice a una vista lago capace di emozionare ogni giorno.
Al piano terra la casa accoglie con un soggiorno luminoso, pensato per condividere momenti preziosi, una cucina abitabile dal calore familiare, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo: il luogo ideale per colazioni lente, aperitivi al tramonto e serate d’estate con il Lago di Como sullo sfondo.
Salendo al primo piano, un locale sottotetto con ripostiglio custodisce spazi intimi e versatili, affiancato da un’ulteriore camera, un bagno e un secondo terrazzo panoramico, perfetto per ritagliarsi attimi di quiete e contemplazione.
Il piano interrato completa la proprietà con ambienti di servizio comodi e discreti: autorimessa di 67 mq, cantina di 12 mq e lavanderia.
Libera su quattro lati, indipendente e riservata, questa villa è un rifugio di privacy e comfort in uno degli scenari più affascinanti ed esclusivi del Lago di Como.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
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Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 207 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 500 m²
Terrasse: 150 m²
Classe énergie: NA
Référence: VARPIN49

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano LIN - Linate
61.0 km - Milano MXP - Malpensa
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 690 m - Arrêt de bus
690 m - Gare - Fiumelatte
Sortie d’autoroute: 25.2 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 2.6 km
Côte: 177.9 km
Station de ski: 5.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 770 m - Boulangerie - Il Forno di Fiumelatte
2.0 km - Traiteur - Macelleria Salumeria Lillia
2.1 km - Épicerie - La Bottega di Varenna
2.5 km - Boucherie - Butti Macelleria E Salumeria
Manger à l’extérieur: 230 m - Restaurant - Crotto Pino
1.7 km - Café - Casa museo
2.1 km - Fast-food - My friends
2.1 km - Glacier - Il Molo
Activités sportives: 2.0 km - Centre sportif - la Falesia di Oreste - escalade sportive
6.6 km - Salle de gym
8.4 km - Centre équestre
20.0 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
Écoles: 3.0 km - École - Scuola primaria Michele Vedani
5.2 km - Établissement d’enseignement supérieur
17.8 km - Université - Ufficio Sport
Pharmacie: 2.1 km - Pharmacie - Farmacia Pedrani
Vétérinaire: 6.3 km - Vétérinaire

Informations sur Varenna

Altitude: 220 m d’altitude
Superficie: 12.57 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 741

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Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

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Maison individuelle 4 chambres, 207 m² Varenna, Lecco (province) Lac de Côme