Maison individuelle 1 chambre, 82 m²

Varenna, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison historique en pierre de 1834 à Varenna, avec jardin privé et vue sur le lac.

À Varenna, nous proposons à la vente la Casa Cipresso, une maison indépendante exclusive et caractéristique d'environ 100 m², appréciée pour sa tranquillité et son importante valeur historique. Le bien, datant de 1834, se développe sur trois niveaux et est situé à quelques minutes du lac et de la célèbre promenade du lac. Située sur un promontoire, la propriété bénéficie d'une position stratégique, à courte distance du centre du village, du port de plaisance et de la gare. L’unité immobilière se divise en deux corps : le premier se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine et d'une buanderie, tandis que le second, accessible par un escalier extérieur, se développe sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec mezzanine et terrasse, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent la salle de bain et la chambre. La propriété est complétée par des jardins en terrasses et deux terrasses, dont une avec une vue splendide sur Varenna. Le bien a été rénové avec savoir-faire au début de 2001, en conservant intact le charme de la pierre apparente et de l'architecture d'époque, et ne nécessite pas d'autres interventions de rénovation. Grâce à sa position privilégiée et au charme typique du village, la propriété est idéale comme maison de vacances ou pour une activité de location touristique, avec un fort potentiel de rendement : une solution parfaite pour ceux qui souhaitent une deuxième maison sur le lac de Côme.


Varenna est un charmant village situé sur la rive orientale du lac de Côme, dans la province de Lecco. Connue dans le monde entier pour son charme pittoresque et ses ruelles pavées, Varenna est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et romantique, immergée dans un cadre naturel à couper le souffle. Le village est caractérisé par des maisons colorées donnant sur le lac, de petits cafés, des restaurants typiques et de merveilleux jardins. Il est facilement accessible depuis Milan ou Côme et est une destination touristique toute l'année, étant l'un des villages les plus visités du lac de Côme. Varenna est bien reliée par des ferries et des bateaux qui permettent de rejoindre facilement d'autres localités du lac (comme Bellagio et Menaggio) et par voie ferrée vers Lecco puis Milan et la route nationale. Varenna dispose d'excellents restaurants, bars et hôtels et abrite l'une des villas les plus célèbres du lac de Côme Villa Monastero. La célèbre Passeggiata degli Innamorati (Promenade des Amoureux) le long du lac offre des vues panoramiques et une atmosphère relaxante. La ville de Lecco est accessible en 30 minutes en voiture (21 km). Côme est à 51 km. La métropole lombarde Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est à 84 km (1,5 heure en voiture). Le lac offre de nombreuses possibilités de divertissement pour les amateurs de sports nautiques, tandis que le territoire pré-alpin est l'endroit idéal pour les amateurs de randonnée, d'escalade ou de VTT. Les passionnés de sports d'hiver peuvent rejoindre les fameuses St. Moritz (Suisse), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en 2 ou 3 heures en voiture. La compagnie de navigation de Côme offre toute l'année des liaisons confortables avec d'autres lieux célèbres et pittoresques du lac, comme Bellagio.