1 500 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 170 m²
Varenna, Lecco (province)
Lac de Côme

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Caractéristiques

terrasse

Descriptif

A quelques mètres du lac, dans le village caractéristique de Fiumelatte, le long du célèbre parcours piétonnier de la "Greenway dei Patriarchi", se trouve cette résidence historique finement restaurée.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, reliés par un escalier intérieur, et s'ouvre sur une cour en pierre meublée, idéale comme espace détente extérieur. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec coin repas, un coin détente et une grande salle de bain avec jacuzzi, donnant sur une partie de la source naturelle de la Fiumelatte, qui traverse la propriété créant une atmosphère unique.
Le premier étage abrite deux chambres doubles avec lits queen-size et une salle de bain avec douche en granit, tandis qu'au deuxième étage, il y a un salon lumineux avec un balcon donnant sur le lac, un coin repas, un dressing et une salle de bain de service.
Au dernier étage, un autre salon mène à la terrasse panoramique, véritable point fort de la propriété : De là, vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur les trois branches du lac de Côme, y compris Bellagio et Varenna. La terrasse dispose d'un grand salon extérieur avec canapés et fauteuils, d'un espace détente avec transats, d'une douche en pierre et d'une table de bar.
Cette propriété est une solution exclusive et pleine de charme, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme sur le lac de Côme.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Just a few meters from the lake, in the charming village of Fiumelatte, along the renowned pedestrian path known as the "Greenway dei Patriarchi," lies this finely restored historic residence.
The property is arranged over multiple levels, connected by an internal staircase, and opens onto a furnished stone courtyard - an ideal outdoor relaxation area. On the ground floor, there is a kitchen with a dining area, a cozy lounge corner, and a spacious bathroom with a whirlpool tub overlooking a section of the natural Fiumelatte spring, which flows through the property, creating a truly unique atmosphere.
The first floor hosts two double bedrooms with queen-size beds and a bathroom with a granite shower, while on the second floor, there is a bright living room with a small balcony offering lake views, a dining area, a walk-in closet, and a guest bathroom.
On the top floor, an additional sitting room leads to the panoramic terrace - the true highlight of the property. From here, one can enjoy a stunning view of all three branches of Lake Como, including Bellagio and Varenna. The terrace features a spacious outdoor living area with sofas and armchairs, a relaxation zone with sun loungers, a stone shower, and a bar table.
This property represents an exclusive and charming solution, ideal both as a private residence and as an investment for high-end tourist rentals on Lake Como.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A pochi metri dal lago, nel caratteristico borgo di Fiumelatte, lungo il rinomato percorso pedonale della "Greenway dei Patriarchi", si trova questa residenza storica finemente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna, e si apre su un cortile in pietra arredato, ideale come zona relax esterna. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, un angolo relax e un ampio bagno con vasca idromassaggio, affacciato su un tratto della sorgente naturale del Fiumelatte, che attraversa la proprietà creando un'atmosfera unica.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali con letti queen-size e un bagno con doccia in granito, mentre, al secondo piano, si trovano un luminoso soggiorno con balconcino vista lago, zona pranzo, cabina armadio e bagno di servizio.
All'ultimo piano, un ulteriore salotto introduce alla terrazza panoramica, vero punto di forza della proprietà: da qui si gode di una suggestiva vista sui tre rami del Lago di Como, includendo Bellagio e Varenna. La terrazza dispone di un'ampia area living esterna con divani e poltrone, una zona relax con lettini prendisole, doccia in pietra e tavolo da bar.
Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e ricca di charme, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di fascia alta sul Lago di Como.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: F293,95 kwh_m2
Référence: 12477

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano LIN - Linate
61.0 km - Milano MXP - Malpensa
103.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 330 m - Gare - Fiumelatte
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 25.8 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 2.8 km
Côte: 178.9 km
Station de ski: 5.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 250 m - Boulangerie - Il Forno di Fiumelatte
1.1 km - Traiteur - Macelleria Salumeria Lillia
1.1 km - Épicerie - La Bottega di Varenna
2.9 km - Boucherie - Butti Macelleria E Salumeria
Manger à l’extérieur: 220 m - Restaurant - Hosteria del Platano
730 m - Café - Casa museo
1.2 km - Fast-food - My friends
1.2 km - Glacier - Il Molo
Activités sportives: 1.1 km - Centre sportif - la Falesia di Oreste - escalade sportive
7.6 km - Salle de gym
8.6 km - Centre équestre
20.0 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
Écoles: 3.1 km - École - Scuola primaria Michele Vedani
4.6 km - Établissement d’enseignement supérieur
18.8 km - Université - Ufficio Sport
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Pedrani
Vétérinaire: 6.4 km - Vétérinaire

Informations sur Varenna

Altitude: 220 m d’altitude
Superficie: 12.57 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 741

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Maison individuelle 2 chambres, 170 m² Varenna, Lecco (province) Lac de Côme