Villa 14 chambres, 605 m²

Varenna, Lecco (province)

Lac de Côme

Complexe de quatre villas historiques avec une vue splendide sur le lac près de Varenna.
À Perledo, à quelques km de Varenna, nous proposons à la vente un complexe immobilier de taille, d'emplacement et de qualité extrêmement rare sur le lac de Côme. La propriété comprend 4 villas indépendantes avec une vue splendide sur le lac de Côme (centre du lac) immergées dans un parc privé maintenu de manière impeccable de 30 000 mètres carrés entièrement clôturé et équipée d'un système de 16 caméras de sécurité en circuit fermé et de trois accès électriques aux portails commandés par chaque maison. Le grand jardin comprend également 350 oliviers à partir desquels une huile primée est produite à partir de concours nationaux et internationaux ainsi qu'un vignoble qui permet de produire un vin blanc et un vin rouge de qualité à l'usage des propriétaires et de leurs amis. Les quatre unités, indépendantes les unes des autres, bénéficient d'une grande intimité tandis que la dernière est située à l'extérieur du parc à quelques mètres d'elles. De n'importe quel point de la propriété, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur le lac et les montagnes environnantes sans aucune intrusion d'autres bâtiments, ainsi que d'une intimité et d'une tranquillité absolues. La villa principale, située dans la zone la plus élevée du parc, mesure environ 180 mètres carrés et est divisée en trois étages, ainsi que de belles terrasses panoramiques d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains dont une en suite, d'une terrasse avec vue sur le lac, d'un espace couvert avec barbecue et d'une cuisine extérieure également équipée d'un four à bois Ambrogi recouvert de faïence lombarde, d'une cave en pierre et d'une buanderie. Cette villa est complétée par une piscine salée à débordement de 14 mètres de long, éclairée et chauffée. La deuxième unité est plutôt une autre charmante villa d'environ 120 mètres carrés, également sur trois niveaux comprenant un salon à aire ouverte avec cheminée, cuisine et îlot central, une chambre accessible par ascenseur intérieur et un escalier extérieur, équipée d'une cheminée en suspension à bois, deux salles de bains avec baignoire et douche, garage pour deux petites voitures / véhicules de service / vélos, buanderie et salle de sport. La troisième unité est d'environ 105 mètres carrés également sur trois niveaux de vie comprenant un salon, une kitchenette, trois chambres, une salle de bains, des terrasses et des balcons. Complétez une splendide cave des années 1700 avec des voûtes en pierres. La quatrième unité d'environ 250 mètres carrés, à l'extérieur du parc, est située à 50 mètres du parc et est une maison individuelle récemment rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine industrielle meublée et d'une salle de bains; au premier étage il y a trois grandes chambres, un couloir et une salle de bains; au deuxième étage avec trois autres chambres, couloir et salle de bain et au dernier étage il y a le grenier avec salle de bain. À l'extérieur du jardin utilisé précédemment comme terrain de boules. Les finitions sont excellentes avec des matériaux de qualité tels que la terre cuite lombarde authentique (siècle XXIII) et les sols en bois anciens. À l'intérieur du parc, il est possible de construire un héliport. La propriété comprend un garage couvert pour 5 autres places de parking et une salle de sport équipée Technogym dans les bois. Enfin, il y a une forêt vallonnée supplémentaire à environ 100 mètres du parc, d'environ 3000 mètres carrés au total utilisée comme châtaignier.