495 000 €
Hameau 2 chambres, 194 m² Valvarrone, Lecco (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur des montagnes qui dominent le Lac de Côme, dans
une position réservée et panoramique dans la commune de Valvarrone, dans
la localité de Vestreno, nous vous proposons une propriété unique en son genre : un village
historique entièrement rénové, immergé dans la nature et caractérisé par une
vue extraordinaire sur le lac et les sommets environnants.
Un lieu où élégance, bien-être et authenticité se rencontrent, donnant naissance à une
résidence exclusive idéale comme demeure privée, retreat de luxe, structure
hôtelière de charme ou investissement dans le secteur de l’hospitalité haut de gamme.
La Propriété
Le village se compose de deux raffins bâtiments indépendants, entièrement
rénovés avec soin et dotés d’installations modernes, tout en conservant intact le charme
de l’architecture rurale locale.
Résidence Principale
Accueillante et raffinée, la résidence principale est prête à être habitée et
est cédée entièrement meublée.
Équipements:
• Chauffage autonome avec chaudière à pellet et radiateurs.
• Production d’eau chaude sanitaire via installation thermo-ballon.
• Meubles complets de qualité.
• Pièces confortables et lumineuses avec vue sur le paysage lacustre.
Guest House Touristique:
unité indépendante conçue pour l’hospitalité exclusive.
Caractéristiques:
• Chauffage autonome avec chaudière à pellet et radiateurs.
• Cave chauffée indépendamment avec poêle à pellet.
• Eau chaude sanitaire via thermo-ballon.
• Meubles inclus et immédiate opérabilité pour activités hôtelières.
Wellness & Business Suite.
Dans la deuxième unité, espace unique dédié au bien-être et aux activités
professionnelles.
Équipements:
• Chauffage autonome avec poêle à pellet à air.
• Climatisation avec pompe à chaleur.
• Sauna turc privé.
• Douche émotionnelle.
• Studio entièrement meublé pour activités wellness, massages ou consultations
professionnelles.
La structure est également prête pour une unité d’habitation supplémentaire.
Une expérience privée de bien-être
La zone extérieure a été conçue comme une véritable oasis de détente immergée dans le vert.
Les hôtes peuvent vivre une expérience exclusive grâce à:
• Zone Piscine et Spa panoramique.
• Jacuzzi extérieur.
• Sauna.
• Trois zones de détente immergées dans la nature.
• Ruisseau privé pittoresque avec cascade naturelle.
• Éclairage scénique qui valorise chaque coin de la propriété pendant les
heures du soir.
Jardins et Terrains
La propriété comprend de vastes zones vertes non constructibles qui garantissent
l’intimité absolue et un contact authentique avec la nature.
Parmi les essences présentes:
• Noisetiers.
• Châtaigniers.
• Kiwis.
• Figuiers.
• Églantines.
Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, loin
du bruit et proche des rythmes de la nature.
Outdoor Living
Conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air:
• Élégant dehor panoramique.
• Cuisine extérieure avec barbecue à gaz.
• Deuxième barbecue traditionnel à bois ou charbon.
• Zones conviviales parfaites pour réceptions privées, événements exclusifs ou moments
de détente en famille et entre amis.
Technologie et Confort
• Compteur électrique de 6 kW au service de l’ensemble du village.
• Installations modernes et efficaces.
• Meubles inclus dans la vente.
• Solutions énergétiques orientées vers la durabilité grâce à l’utilisation de
pellet et installations modernes.
Une propriété rare sur le Lac de Côme
Entouré du silence de la nature et surplombant l’un des panoramas les plus
emblématiques d’Italie, ce village représente une proposition immobilière d’une rareté absolue.
Une résidence au caractère authentique, capable d’offrir intimité, bien-être et
prestige, à quelques minutes des rives du Lac de Côme et des destinations
touristiques les plus renommées de la région.
À proximité du Village, la propriété dispose de deux places de parking
dans un garage spacieux avec contrat de location auquel il est possible de succéder.
De plus, à proximité du resort, il existe un parking public pratique.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent quelque chose qui ne puisse
être reproduit : un lieu exclusif où vivre, accueillir et investir.
L’achat est également possible avec le “RENT TO BUY”.
une position réservée et panoramique dans la commune de Valvarrone, dans
la localité de Vestreno, nous vous proposons une propriété unique en son genre : un village
historique entièrement rénové, immergé dans la nature et caractérisé par une
vue extraordinaire sur le lac et les sommets environnants.
Un lieu où élégance, bien-être et authenticité se rencontrent, donnant naissance à une
résidence exclusive idéale comme demeure privée, retreat de luxe, structure
hôtelière de charme ou investissement dans le secteur de l’hospitalité haut de gamme.
La Propriété
Le village se compose de deux raffins bâtiments indépendants, entièrement
rénovés avec soin et dotés d’installations modernes, tout en conservant intact le charme
de l’architecture rurale locale.
Résidence Principale
Accueillante et raffinée, la résidence principale est prête à être habitée et
est cédée entièrement meublée.
Équipements:
• Chauffage autonome avec chaudière à pellet et radiateurs.
• Production d’eau chaude sanitaire via installation thermo-ballon.
• Meubles complets de qualité.
• Pièces confortables et lumineuses avec vue sur le paysage lacustre.
Guest House Touristique:
unité indépendante conçue pour l’hospitalité exclusive.
Caractéristiques:
• Chauffage autonome avec chaudière à pellet et radiateurs.
• Cave chauffée indépendamment avec poêle à pellet.
• Eau chaude sanitaire via thermo-ballon.
• Meubles inclus et immédiate opérabilité pour activités hôtelières.
Wellness & Business Suite.
Dans la deuxième unité, espace unique dédié au bien-être et aux activités
professionnelles.
Équipements:
• Chauffage autonome avec poêle à pellet à air.
• Climatisation avec pompe à chaleur.
• Sauna turc privé.
• Douche émotionnelle.
• Studio entièrement meublé pour activités wellness, massages ou consultations
professionnelles.
La structure est également prête pour une unité d’habitation supplémentaire.
Une expérience privée de bien-être
La zone extérieure a été conçue comme une véritable oasis de détente immergée dans le vert.
Les hôtes peuvent vivre une expérience exclusive grâce à:
• Zone Piscine et Spa panoramique.
• Jacuzzi extérieur.
• Sauna.
• Trois zones de détente immergées dans la nature.
• Ruisseau privé pittoresque avec cascade naturelle.
• Éclairage scénique qui valorise chaque coin de la propriété pendant les
heures du soir.
Jardins et Terrains
La propriété comprend de vastes zones vertes non constructibles qui garantissent
l’intimité absolue et un contact authentique avec la nature.
Parmi les essences présentes:
• Noisetiers.
• Châtaigniers.
• Kiwis.
• Figuiers.
• Églantines.
Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, loin
du bruit et proche des rythmes de la nature.
Outdoor Living
Conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air:
• Élégant dehor panoramique.
• Cuisine extérieure avec barbecue à gaz.
• Deuxième barbecue traditionnel à bois ou charbon.
• Zones conviviales parfaites pour réceptions privées, événements exclusifs ou moments
de détente en famille et entre amis.
Technologie et Confort
• Compteur électrique de 6 kW au service de l’ensemble du village.
• Installations modernes et efficaces.
• Meubles inclus dans la vente.
• Solutions énergétiques orientées vers la durabilité grâce à l’utilisation de
pellet et installations modernes.
Une propriété rare sur le Lac de Côme
Entouré du silence de la nature et surplombant l’un des panoramas les plus
emblématiques d’Italie, ce village représente une proposition immobilière d’une rareté absolue.
Une résidence au caractère authentique, capable d’offrir intimité, bien-être et
prestige, à quelques minutes des rives du Lac de Côme et des destinations
touristiques les plus renommées de la région.
À proximité du Village, la propriété dispose de deux places de parking
dans un garage spacieux avec contrat de location auquel il est possible de succéder.
De plus, à proximité du resort, il existe un parking public pratique.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent quelque chose qui ne puisse
être reproduit : un lieu exclusif où vivre, accueillir et investir.
L’achat est également possible avec le “RENT TO BUY”.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Hameau
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 194 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 730 m²
- Classe énergie
- Référence
- EL1193
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
55.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
69.0 km - Milano LIN - Linate
69.0 km - Milano MXP - Malpensa
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 34.3 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital
- 4.1 km
- Côte
- 188.2 km
- Station de ski
- 7.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
120 m - Boulangerie - Pane e di più.......
270 m - Épicerie - Emporio da Ninetto Minimarket - Alimentari
1.7 km - Supermarché - Coop
1.7 km - Marchand de fruits et légumes - Da Fabio
- Manger à l’extérieur
440 m - Café - Panorama Café
1.1 km - Restaurant - Piccolo Fiore
1.5 km - Fast-food - L'Orso Bianco
1.8 km - Glacier - La Bottega del Gelato
- Activités sportives
1.6 km - Centre sportif - Fuoridivela - sailing,windsurf
8.9 km - Centre équestre - Ranch El Picadero
14.2 km - Salle de gym - 4Fit
25.4 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
- Écoles
410 m - École - Scuola elementare di Vestreno
9.4 km - Établissement d’enseignement supérieur
26.5 km - Université - Ufficio Sport
- Pharmacie
- 1.8 km - Pharmacie - Antica Farmacia del Lago
- Vétérinaire
- 12.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Informations sur Valvarrone
- Altitude
- 587 m d’altitude
- Superficie
- 14.9218 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 512
Contacter l’agence
ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce
Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara
+39 349 2753034
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