Appartement 2 chambres, 90 m²

Valmadrera, Lecco (province)

Appartement face au lac avec jardin privé et jetée.
Dans une position vraiment privilégiée, donnant directement sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement d'environ 90 mètres carrés au rez-de-chaussée avec jardin privé d'environ 220 mètres carrés avec accès direct au rivage et petite jetée. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et privé, entouré de verdure et de calme de la nature, dans le quartier de Moregallo, réputé pour ses plages et son atmosphère relaxante. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras pratique pouvant servir de débarras ou d'espace de service. Les chambres sont bien réparties et donnent sur le jardin plat, qui mène directement à l'eau, offrant une expérience unique à ceux qui recherchent une vraie maison face au lac. La propriété est en état fonctionnel mais avec la possibilité d'être personnalisée selon vos besoins. Le chauffage et le refroidissement sont à l'air dans une pompe à chaleur, les sols carrelés. La solution est idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur le lac et comme investissement pour des locations courtes ou saisonnières, grâce à la combinaison rare d'emplacement, d'intimité et d'accès direct à l'eau.
Valmadera est une ville calme à seulement 4 km du centre de Lecco, située le long des rives du lac de Côme et entourée de montagnes. La ville surplombe le lac, où se trouve une marina pittoresque, qui offre de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, tels que la voile, la planche à voile et le kayak, grâce également à sa position protégée mais venteuse. Les montagnes qui l'entourent offrent une incroyable variété de sentiers pour les amoureux de la nature et du sport, avec des sentiers menant au sanctuaire de San Tomaso ou aux Corni di Canzo, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les sommets environnants. L'emplacement de cette municipalité, facilement accessible, offre un équilibre parfait entre vie et services, idéal pour ceux qui recherchent une base relaxante sans renoncer à la proximité des principales attractions de la région. Grâce à la gare et au bon réseau de transports en commun, Valmadera est bien reliée aux principales villes de Lombardie: Milan est à seulement 50 km, Côme à 30 km, tandis que Varenna et Bellagio sont facilement accessibles en 30-40 minutes en voiture ou en bateau. Les stations de ski telles que Madesimo, Bormio et Livigno sont à moins de 2 heures.