Maison 3 chambres, 256 m²

Primaluna, Lecco (province)

À Primaluna, un ancien village de montagne, nous proposons à la vente une ferme partiellement rustique datant de 1730. Des travaux de rénovation ont été effectués, à un niveau conservateur, au niveau du sous-sol et en construisant à partir de zéro le premier et le deuxième étage à partir de 2014. La propriété est répartie sur trois étages, au premier étage d'environ 100 m² (fini avec du parquet) nous avons : salon, cuisine ouverte, 2 salles de bains et 2 chambres. En montant les confortables escaliers intérieurs, on accède au deuxième étage composé d'une grande pièce rustique où il est possible de l'empiler comme un appartement ou de créer une piscine chauffée avec une pompe à chaleur dédiée. La sortie de cette pièce est une loggia et un porche. Au sous-sol se trouve une pièce d'environ 93 m² qui peut être transformée en taverne et qui peut être reliée au premier étage par un escalier intérieur. À noter l'ancien puits situé dans la cave, les colonnes en pierre, les voûtes nervurées en terre cuite et la voûte en berceau en pierre. La maçonnerie intègre une couche de 12 cm de pierre de construction à l'extérieur et une planche de briques à l'intérieur pour assurer l'isolation thermique. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance, de volets électriques couleur bois et entièrement rétractables, d'une ventilation mécanique et d'une domotique. La propriété est complétée par une cour pour garer les voitures avec un ruisseau le long de la propriété. Une solution idéale comme investissement ou pour ceux qui aiment la tranquillité tout en étant à quelques minutes du lac et des montagnes.
La petite ville de Primaluna, station de sports d'été et d'hiver de la Valsassina, est située sur la rive orientale du lac de Côme, à environ 20 kilomètres de la jolie ville de Lecco.
Les propositions sont nombreuses et vont de la possibilité de pratiquer tout type de sport, hivernal ou non, aux promenades, à la détente dans la nature verdoyante, en passant par l'opportunité d'assister à des événements sportifs, culturels ou de divertissement, dont beaucoup ont une certaine résonance, qui sont organisés pour rendre votre séjour agréable et attrayant. Protégé en amont par le relief des Piani di Bobbio et tourné vers la vallée et le majestueux groupe des Grigne, il constitue un point de rencontre attrayant et accueillant pour les résidents, les vacanciers et les visiteurs occasionnels qui peuvent satisfaire tous leurs besoins en fréquentant les bars, les restaurants et les magasins de toutes sortes qui l'entourent.
Aujourd'hui, Primaluna est en mesure d'offrir aux touristes, tout au long de l'année, d'excellentes opportunités̀ de loisirs.
La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en voiture en environ une heure et 30 minutes, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, est à environ une heure et 50 minutes. La capitale provinciale de Côme se trouve à environ 60 km.