Villa 6 chambres, 600 m²

Oliveto Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa Linda : vue sur le lac, intimité et dépendance sur le Lac de Côme.
Il existe des demeures qui racontent une histoire comme Villa Linda, une résidence prestigieuse conçue dans les années 1930 par le célèbre architecte Paolo Mezzanotte. La villa est située dans l'une des positions les plus panoramiques du Lac de Côme, à quelques minutes de Bellagio ; immergée dans une oasis privée de plus de 11 000 m² entre parc, oliveraies et châtaigneraies, Villa Linda représente une rare synthèse d'architecture, de nature et d'intimité absolue.
Nichée à mi-cote entre Vassena et Civenna, la villa suit avec élégance la morphologie sinueuse de la montagne, s'ouvrant comme une véritable tour d'observation naturelle sur le lac.
Ses lignes architecturales s'harmonisent parfaitement avec le paysage environnant, offrant une perspective unique qui embrasse les eaux du lac, de Varenna à Lecco, avec le spectaculaire décor des Grigne en arrière-plan. Un panorama d'une beauté extraordinaire qui change avec les saisons et accompagne chaque moment de la journée.
Bénéficiant d'une intimité et d'une position dominante, la propriété est accessible par une route privée d'environ 450 mètres, récemment refaite et protégée par des portails électriques à commande à distance, garantissant un accès réservé et sécurisé.
L'ensemble immobilier que nous proposons comprend la villa principale avec une dépendance raffinée.
La villa principale, d'environ 360 m², abrite des pièces lumineuses et riches en charme, avec plus de douze pièces au total, dont quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, ainsi que des terrasses panoramiques.
Les espaces ont été conçus pour valoriser constamment le rapport avec le paysage, offrant des vues d'une beauté incomparable depuis chaque pièce. Les finitions sont originales et offrent la possibilité d'une personnalisation maximale lors de la rénovation.
Des espaces accessoires tels qu'une grande cave, un box pour voiture, un bûcher, un gazebo permettent praticité et jouissance de tous les espaces.
La maison d'hôtes, entièrement indépendante, s'étend sur environ 120 m² et dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, offrant une réception élégante et privée pour les invités, la famille ou le personnel de service.
Villa Linda est une demeure intemporelle où la valeur de l'histoire rencontre le privilège de l'un des panoramas les plus émouvants du Lac de Côme.

Description de la position
À seulement 9 km de Bellagio, au cœur du Lac de Côme, Oliveto Lario est un coin charmant où le temps semble ralentir. Dominant la rive occidentale du bras lecchese, cette petite commune offre des vues spectaculaires, des plages cristallines et un accès privilégié à la nature immaculée du Lario.
Le territoire s'étend le long de la rive à travers trois fractions : Onno, Vassena et Limonta. Chacune offre des vues suggestives, des ports pittoresques, de petites plages et une vue imprenable sur les sommets des Grigne et sur les villages de la rive opposée, comme Varenna et Mandello del Lario.
La position d'Oliveto Lario est idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans toute sa beauté, tout en restant à l'écart du tourisme de masse mais proche de tout.

Les principales distances :
•       Bellagio – 9 km (10 minutes) : Accessible en voiture, à vélo ou en bateau. Un joyau du lac, à ne pas manquer pour tout visiteur.
•       Varenna – 15 km (25 minutes, avec le traversier via Bellagio) : Un village romantique donnant sur l'eau, célèbre pour sa promenade au bord de l'eau, ses villas historiques et son atmosphère poétique.
•       Lecco – 13 km (20 minutes) : Une ville animée au pied des montagnes, parfaite pour les amateurs de randonnée, de culture et de bonne cuisine.
•       Côme – 40 km (1 heure) : Élégance, shopping et liaisons rapides avec Milan et la Suisse. Un mélange parfait entre histoire et modernité.
En résumé, Oliveto Lario est un endroit calme, immergé dans la nature avec des plages et des eaux cristallines, de nombreux itinéraires de randonnée, situé à quelques minutes des lieux les plus connus du Lac et de la ville de Lecco.