Maison individuelle 3 chambres, 190 m²

Oliveto Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa avec d'excellentes finitions et une vue splendide sur le lac.
Dans la localité d'Onno, dans le quartier résidentiel le plus exclusif, à l'intérieur du complexe 'Parco degli Ulivi', nous proposons à la vente une Villa indépendante avec une vue magnifique sur le lac de Côme d'environ 190 m² avec jardin privé. La propriété bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le lac et sur les sommets de la Grigna et de la Grignetta. L’habitation se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, avec vue sur le porche, nous trouvons : entrée ; séjour ; coin cuisine ; salle à manger et salle de bain de service. À l'étage, nous trouvons : une chambre matrimoniale avec balcon panoramique et salle de bain privative ; deux chambres simples avec vue directe sur le jardin privé et salle de bain supplémentaire avec baignoire. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons : buanderie avec douche à l'italienne spacieuse, local de rangement, local technique et grande cave avec accès direct au garage double carrelé et équipé d'une porte sectionnelle Ballan installée fin mai 2025. Tous les locaux du sous-sol sont équipés de fenêtres donnant sur l'interstice qui entoure et isole la villa. Bonne performance énergétique. Le revêtement de sol dans toute la villa est en grès Concrea Bone 60x120cm, est équipé d'une pompe à chaleur Kronoterm gérable à distance avec radiateurs de chauffage Irsap, installation électrique Bticino Living Now, système d'alarme Elmo gérable à distance et mélangeurs thermostatiques encastrés Grohe.
Oliveto Lario fait partie de la province de Lecco et se dresse sur la rive occidentale du bras lecchese du lac de Côme, à seulement 6,7 km de la célèbre ville de Bellagio et à 30 km de la ville de Côme. Cette commune est composée de trois localités au bord du lac : Onno, Vassena, Limonta. Oliveto Lario est l'un des rares villages situés entre Lecco et Bellagio ; de l'autre côté, on peut admirer les villages caractéristiques de Lierna, Mandello del Lario, Abbadia Lariana et les sommets de la Grigna. En traversant Oliveto Lario et en empruntant la route qui longe la rive, le regard peut embrasser des aperçus d'un panorama magnifique, jusqu'à Bellagio, le centre du lac. Vassena est le centre habité le plus peuplé de la commune d'Oliveto Lario, qui s'étend des rives du lac jusqu'aux collines surplombantes, où se trouve la petite fraction d'Alpetto, qui offre une vue merveilleuse, s'ouvrant sur les sommets des Grigne. Cette zone possède de belles plages et des plages magnifiques, en particulier celles de la localité Onno, caractérisées par une eau particulièrement limpide. Sur la rive du lac, près du petit port de Vassena, se dresse l'église paroissiale des Saints Nazaire et Celse. Au printemps et en été, le service de Navigation Lario est actif, reliant par bateau la ville de Bellagio à Lecco en faisant escale au port de Vassena.