Maison 2 chambres, 140 m²

Oliveto Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Rustique de la fin des années 1800 à restaurer à deux pas du lac.
Dans le centre historique et à seulement 15 mètres du lac, nous proposons à la vente un charmant rustique de la fin du XIXe siècle à restaurer entièrement. Des rendus ont été insérés dans l'annonce, pour montrer le potentiel des espaces une fois rénovés et meublés. La propriété se compose de deux blocs et de cinq pièces au total, avec la possibilité d'obtenir deux unités indépendantes, toutes deux avec une entrée indépendante. La première unité d'habitation d'environ 72 mètres carrés et une deuxième unité d'environ 68 mètres carrés, comprenant une cave en berceau en pierre caractéristique. L'emplacement est vraiment stratégique: à quelques pas de la jetée, à proximité des principaux services et avec une vue suggestive sur le lac. L'authenticité des finitions d'origine et la structure historique donnent au rustique un grand potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence de charme ou réaliser un investissement touristique à haute rentabilité. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une propriété historique dans l'un des quartiers les plus charmants et les plus confortables du pays, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Les images et rendus de l'annonce ont été réalisés avec une intelligence artificielle à des fins illustratives, pour aider à imaginer le grand potentiel et les possibilités de personnalisation de cette propriété unique.
À seulement 9 km de Bellagio, au cœur battant du lac de Côme, Oliveto Lario est un charmant coin, où le temps semble ralentir. Surplombant la rive ouest de la branche lecques, cette petite ville offre des vues spectaculaires, des plages cristallines et un accès privilégié à la nature préservée du Lario. Le territoire se développe le long de la rive par trois hameaux: Onno, Vassena et Limonta. Chacune offre des vues suggestives, des portiques pittoresques, de petites plages et une vue incomparable sur les sommets des Grigne et les villages de la rive opposée, tels que Varenna et Mandello del Lario. L'emplacement d'Oliveto Lario est idéal pour ceux qui veulent découvrir le lac dans toute sa beauté, en restant loin du tourisme de masse mais proche de tout. Les principales distances: • Bellagio - 9 km (10 minutes): Accessible en voiture, à vélo ou en bateau. Un joyau du lac, incontournable pour chaque visiteur. • Varenna - 15 km (25 minutes, avec ferry via Bellagio); Un village romantique surplombant l'eau, célèbre pour son bord du lac, ses villas historiques et son atmosphère poétique. • Lecco - 13 km (20 minutes): Une ville animée au pied des montagnes, parfaite pour les amoureux des excursions, de la culture et de la bonne cuisine. • Côme - 40 km (1 heure): Élégance, shopping et liaisons rapides avec Milan et la Suisse. Un mélange parfait d'histoire et de modernité. En résumé, Oliveto Lario est un endroit calme, entouré par la nature avec des plages et des eaux cristallines, de nombreux itinéraires de randonnée, situé à quelques minutes des lieux les plus célèbres du lac et de la ville de Lecco.