Villa 3 chambres, 250 m²

Oliveto Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

A Limonta, un hameau de la commune d'Oliveto Lario surplombant la branche sud-est du lac de Côme, nous proposons à la vente une charmante villa avec jardin privé.
Construite dans les années 1940, la villa séduit par sa beauté et le contexte verdoyant dans lequel elle s'inscrit pour sa position proche du lac : un équilibre rare entre intimité, vue, exposition et tranquillité.
Un grand portail automatique donne accès à la propriété, où se trouvent quatre places de parking couvertes. En poursuivant la route menant à la villa, on arrive au beau portique bordé de plantes aromatiques où l'on peut profiter des déjeuners et des dîners en famille ou entre amis.
En entrant au rez-de-chaussée, on remarque les très grands espaces de style rustique, idéaux pour ceux qui aiment les environnements aérés, avec un salon embelli par la chaleur de la cheminée en bois et de grandes fenêtres panoramiques, en plus de l'espace cuisine et de la salle de bains de service avec douche.
En montant au premier étage, relié par un escalier intérieur en bois, on accède à la zone nuit où se trouvent trois chambres à coucher, dont une chambre double lumineuse avec armoire et salle de bains attenante, ainsi qu'un accès à la terrasse offrant une vue magnifique sur le lac de Côme ; et deux chambres très spacieuses, l'une avec vue sur le lac et l'autre avec vue sur les montagnes, et une deuxième salle de bains avec douche.
La mansarde est utilisée comme chambre à coucher avec salle de bains.
Le sol est en pierre noire au rez-de-chaussée, tandis que le parquet est omniprésent au premier étage et dans les combles.
Une cave et une grande terrasse à l'arrière de la maison complètent la propriété.
Oliveto Lario fait partie de la province de Lecco et se trouve sur la rive occidentale de la branche de Lecco du lac de Côme, à seulement 6,7 km de la célèbre ville de Bellagio et à 30 km de la ville de Côme. Cette commune est composée de trois localités lacustres : Onno, Vassena, Limonta. Oliveto Lario est l'un des rares villages situés entre Lecco et Bellagio ; sur la rive opposée, on peut admirer les villages caractéristiques de Lierna, Mandello del Lario, Abbadia Lariana et les sommets de la Grigna.
En traversant l'Oliveto Lario et en suivant la route qui longe la rive, le regard embrasse un magnifique panorama jusqu'à Bellagio, le centre du lac.
Vassena est le village le plus peuplé de la commune d'Oliveto Lario, qui s'étend des rives du lac jusqu'aux collines, où se trouve le petit hameau d'Alpetto, qui offre une vue magnifique sur les sommets des Grigne.
Cette zone possède de belles rives et plages, en particulier celles de la localité d'Onno, caractérisées par une eau particulièrement claire.
Sur la rive du lac, près du petit port de Vassena, se trouve l'église paroissiale Santi Nazaro e Celso.
Au printemps et en été, un service de Navigazione Lario relie la ville de Bellagio à Lecco en bateau, avec une escale au port de Vassena.