Villa 5 chambres, 525 m²

Oggiono, Lecco (province)

Villa de prestige au bord du lac avec piscine couverte.
Une oasis de tranquillité immergée dans le vert, avec vue directe sur le Lac et la couronne de montagnes. Située dans un endroit exclusif, directement face au lac et entourée d'un magnifique parc privé d'environ 15 000 m², nous vous proposons à la vente une villa de prestige au design moderne, datant du début des années soixante-dix. La propriété offre de vastes espaces intérieurs, des finitions de niveau et une intimité absolue, idéales pour ceux qui recherchent confort, élégance et nature. La résidence principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons : Entrée majestueuse depuis le porche avec dégagement, vaste séjour double avec cheminée et vue sur le jardin et le porche, salle à manger avec accès au portique extérieur et cheminée, cuisine séparée avec accès de service et office, bureau, salle de bain de service pour les invités. À l'étage supérieur (surélevé), nous trouvons : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privative et porche. Étage mansardé : Local avec terrasse offrant une vue panoramique, idéal comme chambre d'appoint ou coin détente, avec salle de bain. Au sous-sol, vaste local multifonctionnel, cuisine secondaire avec monte-charge, bureau-bibliothèque avec cheminée, buanderie, cave caractéristique en pierre avec voûte. La zone de bien-être et l'espace extérieur sont d'un grand intérêt et ajoutent du prestige à la Villa. Magnifique piscine couverte avec espace spa, vestiaire et salle de bain, parfaite pour profiter de moments de détente à toute saison. Grand jardin planté, soigné dans les moindres détails, descend doucement vers le lac, offrant des vues suggestives sur les montagnes, dont les Grigne et le Resegone, et des couchers de soleil à couper le souffle. Une villa unique, immergée dans la paix et le vert, avec vue ouverte sur la couronne des montagnes des Prealpes. Un endroit parfait pour vivre ou pour profiter de vacances inoubliables. Détails et Finitions : sols en parquet à lames massives de noyer national, sols en grès émaillé dans la cuisine et les salles de bain, menuiseries en bois, chauffage au sol à gaz méthane. Depuis l'entrée principale avec portail automatique, vous accédez facilement à la propriété. Box double. La position de la villa est stratégique à seulement 10 minutes de Lecco (branche orientale du Lac de Côme), 40 minutes de Côme, 45 minutes de Bergame et 50 minutes de Milan via la SS36.
Située sur les rives du pittoresque lac d'Agnone et entourée des douces collines de Brianza, Oggiono est une charmante commune à quelques minutes de Lecco. C'est une zone très appréciée de ceux qui recherchent un contact authentique avec la nature : ici se succèdent des vues panoramiques, des pistes cyclables au bord du lac, des sentiers immergés dans le vert et des falaises parfaites pour l'escalade. Il n'y a pas de manque de zones protégées, comme le Parc naturel du Monte Barro, véritable balcon naturel avec des vues panoramiques sur les lacs et les Prealpes. Oggiono conserve également un patrimoine culturel important. Parmi les lieux d'intérêt, on trouve le baptistère roman de San Giovanni Battista et l'église de Sant'Eufemia, qui abrite de remarquables œuvres de Marco d'Oggiono, élève de Léonard de Vinci, et d'Andrea Appiano. La position d'Oggiono est l'un de ses points forts : elle permet de vivre immergé dans la tranquillité de la nature, tout en restant bien relié aux principaux pôles urbains et touristiques de la Lombardie et de la Suisse. Lecco est accessible en environ 14 minutes en voiture, tandis qu'en moins de 30 minutes, vous pouvez rejoindre Varenna, sur le lac de Côme, d'où partent les bateaux pour Bellagio et Menaggio. Bellagio est à environ 35 minutes. Côme est également facilement accessible en environ 40 minutes, tandis que Milan, avec ses services et ses opportunités, est à moins d'une heure de distance. Les aéroports de Linate et Malpensa sont tous deux accessibles en environ 60 minutes en voiture. Pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, Oggiono représente un excellent point de départ : la Valtellina est à environ une heure de distance, et des localités renommées comme St. Moritz, Livigno, Bormio et Madesimo sont accessibles en 2 à 3 heures. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement soigné, verdoyant et relaxant, sans renoncer aux commodités et aux liaisons rapides vers certaines des destinations les plus belles et animées du nord de l'Italie.