Terrasse 2 chambres, 110 m²

Oggiono, Lecco (province)

Penthouses nouvellement construits avec terrasse donnant sur le lac.

Dans une position panoramique et réservée dans le hameau calme d'Imberido, dans la municipalité d'Astoniano, nous proposons à la vente deux appartements nouvellement construits avec une grande terrasse et une vue complète sur le lac d'Astimano. Les propriétés sont situées au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble recouvert de pierre naturelle, composé de seulement quatre unités résidentielles. Les appartements sont répartis sur environ 110 mètres carrés à l'intérieur ainsi que près de 45 mètres carrés de terrasse entièrement couverte par un toit avec poutres apparentes, garde-corps en cristal pour une visibilité maximale de la vue. Les terrasses sont parfaitement exposées à l'ouest pour profiter de la lumière jusqu'au coucher du soleil et d'une vue dégagée sur les montagnes du Piémont, la verdure et le lac. Les espaces intérieurs comprennent un grand salon avec cuisine ouverte et fenêtres coulissantes, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. L'intervention est réalisée en classe énergétique A, avec des systèmes de dernière génération: chauffage au sol indépendant avec pompe à chaleur, système photovoltaïque de 4,5 KW pour chaque unité, climatisation, manteau thermique avec isolation interne supplémentaire en laine de roche, alarme antivol, ascenseur en cristal apparent et finitions personnalisables par cahier des charges. La propriété comprend un garage quadruple d'environ 76 mètres carrés et des espaces extérieurs bien entretenus. Livraison prévue pour décembre 2025. La zone d'Imberido est l'une des plus demandées du territoire: résidentiel, calme et en pleine nature, il offre intimité, excellente exposition au soleil et paysages relaxants, tout en restant proche de tous les services du centre d'Astiano, des écoles, de la gare et des principales voies de communication vers Lecco, Milan et la Brianza. Idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne dans un contexte exclusif et bien habité.
Situé sur les rives du lac pittoresque d'Annone et encadré par les collines de Brianza, Aujourd'hui, c'est une ville fascinante à quelques minutes de Lecco. C'est une zone très appréciée de ceux qui recherchent un contact authentique avec la nature: ici, des vues panoramiques alternent, des sentiers cyclables le long du lac, des sentiers entourés de verdure et des falaises parfaites pour l'escalade. Des espaces protégés, tels que le parc naturel du Monte Barro, un véritable balcon naturel avec des vues panoramiques sur les lacs et les Préalpes, ne manquent pas. Aujourd'hui, il conserve également un patrimoine culturel important. Parmi les lieux d'intérêt, il y a le baptistère roman de San Giovanni Battista et l'église de Sant'Eufemia, qui abrite des œuvres précieuses de Marco d'Oggiano, élève de Leonardo da Vinci, et Andrea Appiano. La position d'Aujourd'hui est l'un de ses points forts : vous permet de vivre immergé dans la tranquillité de la nature, tout en restant bien relié aux principaux pôles urbains et touristiques de la Lombardie et de la Suisse. Lecco est accessible en 14 minutes en voiture environ, tandis qu'en moins de 30 minutes, vous pouvez rejoindre Varenna, sur le lac de Côme, d'où partent les bateaux pour Bellagio et Menaggio. Bellagio est à environ 35 minutes. Côme est également facilement accessible en 40 minutes environ, tandis que Milan, avec ses services et ses opportunités, est à moins d'une heure. Les aéroports de Linate et Malpensa sont tous deux accessibles en environ 60 minutes en voiture. Pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver, Aujourd'hui représente un excellent point de départ : Valtellina est à environ une heure, et des endroits célèbres comme St. Moritz, Livigno, Bormio et Madesimo sont accessibles en 2 - 3 heures. Un cadre idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné, verdoyant et relaxant, sans sacrifier le confort et les connexions rapides avec certaines des destinations les plus belles et les plus animées du nord de l'Italie.