Villa 7 chambres, 1130 m²

Monticello Brianza, Lecco (province)

Située en position dominante et panoramique à Monticello Brianza, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle d’environ 920 m², nichée au cœur d’un parc privé luxuriant d’environ 6 800 m² qui garantit une tranquillité et une intimité absolues. La propriété bénéficie d’une excellente exposition et offre une vue imprenable s’étendant jusqu’à la majestueuse chaîne du Mont Rose. La demeure, construite en 1975, s’étend sur plusieurs niveaux caractérisés par des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 375 m², un majestueux salon accueille les invités grâce à de grandes baies vitrées qui capturent le paysage environnant comme un tableau vivant. La cuisine spacieuse et la salle à manger donnent directement sur une charmante véranda, idéale pour d’agréables déjeuners et dîners en plein air. Ce niveau est complété par une chambre confortable avec salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains d’appoint pour les invités. En montant quelques marches, on accède à l’espace nuit principal, conçu pour offrir un confort optimal. On y trouve la grande chambre parentale, dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing, flanquée de deux autres chambres spacieuses, elles aussi équipées de dressings et de salles de bains privatives. En continuant vers le haut, le grenier d’environ 85 m² dévoile un espace intime et accueillant, composé d’un charmant salon, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains, idéal comme espace pour les invités ou pour la détente. Le sous-sol d’environ 460 m² s’étend largement vers l’extérieur. Il abrite en effet une magnifique taverne hors sol avec cheminée, parfaite pour recevoir des amis, qui offre un accès direct et immédiat à la piscine. Ce niveau est complété par des pièces de service et des vestiaires, une buanderie, une cave et un grand garage. De plus, la présence d’un appartement pour le personnel de service avec entrée indépendante garantit un maximum de praticité et d’intimité. La villa présente des finitions datant de l’époque de sa construction, avec des menuiseries en bois et un système de chauffage par radiateurs. Grâce précisément à son état d’origine et à sa superficie généreuse, la demeure offre de nombreuses possibilités de personnalisation et se prête à des travaux de modernisation afin de s’adapter parfaitement aux goûts et aux besoins du futur acquéreur. Le jardin est le véritable cœur de cette demeure, une oasis de verdure où une grande terrasse couverte donne sur la magnifique piscine et le terrain de pétanque privé. C’est le cadre idéal pour profiter du soleil estival, organiser des barbecues et admirer des couchers de soleil inoubliables. Grâce à ses caractéristiques uniques et à la flexibilité de ses espaces, cette propriété s’avère idéale tant comme prestigieuse résidence principale, même pour plusieurs familles, que comme résidence de vacances exclusive à proximité de Milan et des lacs. Monticello Brianza est une commune située à flanc de colline, aux origines anciennes, dont l’économie repose sur des activités agricoles et industrielles. Le territoire présente un relief irrégulier avec de légères variations d’altitude, conférant ainsi au paysage un aspect doux et paisible. L’emplacement est toutefois stratégique pour rejoindre les axes routiers principaux et se trouve à proximité de Milan, de Monza, ainsi que de Lecco et de ses montagnes, et de Côme. Les principaux aéroports de Lombardie et la nouvelle autoroute Pedemontana sont facilement accessibles. Les sentiers du Parc agricole de la Valletta, qui reliaient autrefois les anciens hameaux de la Brianza, présentent un intérêt particulier. De nombreuses randonnées sont possibles dans la vallée du Curone. Les célèbres thermes de Monticello se trouvent également à proximité.