Villa 8 chambres, 482 m²

Monticello Brianza, Lecco (province)

"Villa Harmonia Monticello Alta" :

** Villa exclusive au cœur verdoyant de la Brianza - Monticello B.za**

Immergé dans la tranquillité et la nature préservée des collines de Brianza, ** dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Monticello Brianza**, nous proposons à la vente ** une villa individuelle d'unicité absolue**, parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et l'intimité, à quelques minutes du centre-ville et avec des liaisons pratiques vers Milan, Lecco et la gare d'Arcore.

** Réalisée en 2010** avec des finitions de haute qualité, cette villa est entourée d'un **parc privé** avec piscine chauffée, système d'irrigation automatique et puits pour la récupération de l'eau de pluie. La propriété est répartie sur trois niveaux, desservie par un **ascenseur interne** :

** Rez-de-chaussée**

* Grand et lumineux **salon donnant sur le parc** et accès à la terrasse panoramique avec vue sur la piscine.
* Salle à manger
* Grande **cuisine dînatoire** avec accès direct à la terrasse
* Trois **chambres** (dont une avec salle de bain en suite)
* Trois **salles de bain** et placard

** Rez-de-chaussée (habitable, hauteur centrale 3,40 m)**

* Espace hautement personnalisable comme appartement indépendant, espace détente, bureau professionnel ou espace de loisirs
* Deux chambres, salle de bains, ** espace spa**, coin lecture ou billard

** Sous-sol (avec lumière naturelle et vue sur le jardin)**

**Dépendance / deuxième appartement indépendant**, parfait pour les invités, les collaborateurs ou la famille
* Grand **cave à vin**, buanderie, garage double

**Équipements et confort**

* Piscine chauffée
* Panneaux solaires pour l'eau chaude et la chaudière à condensation
* Système d'aspiration centralisé
* Fenêtres avec ouverture / fermeture automatisée
* Surveillance vidéo et système d'alarme
* Jardin avec système d'irrigation automatique

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Cette villa représente **une rare opportunité de logement<: idéal pour plusieurs familles, pour les professionnels à la recherche d'un espace de bureau indépendant ou pour ceux qui veulent une résidence prestigieuse ** déjà prête à vivre**, avec la possibilité de la diviser en **jusqu'à trois unités résidentielles**.

** Près de tous les services** (écoles, commerces, transports) et en même temps immergé dans l'intimité et la beauté d'un **vrai parc privé**, à moins de 30 minutes du lac de Lecco.

** Contactez-nous pour découvrir cette propriété sans comparaison dans la Brianza la plus authentique. **

Il est à noter que certaines zones de la propriété telles que le garage, la piscine et une petite partie du sous-sol de l'annexe, sont en cours de définition cadastrale pour obtenir un état exact de fait / cadastre.