Villa 5 chambres, 460 m²

Montevecchia, Lecco (province)

À l'entrée de Monza, parmi les vignobles et l'histoire
À environ trente minutes de Monza et facilement accessible depuis Milan et Lecco, Montevecchia offre un cadre résidentiel étonnamment raffiné : des collines ondulantes, des vignobles en terrasses et des chemins immergés dans la verdure du Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.
Au sommet de l'une de ces collines, le Sanctuaire de la Beata Vergine del Carmelo surplombe la vallée, autour duquel se dresse un petit village adossé au paysage.
Au-delà, la zone s'étend en une succession de présences discrètes : anciens bâtiments ruraux, villas entourées de verdure et maisons éparpillées le long de la route qui suit le crête. Au sein de ce cadre se trouvent les évocatrices pyramides de Montevecchia - formations de collines enveloppées d'interprétation et de mémoire ancienne - contribuant à l'identité distincte du lieu.
C'est dans ce contexte que se situe la propriété, qui se distingue par son échelle et son intimité.
La villa s'intègre naturellement au paysage, entourée d'un jardin d'environ 6 700 m², aménagé en terrasses et planté de chênes et de conifères.
La surface totale est d'environ 460 m², répartis sur plusieurs niveaux.
Située à environ 500 mètres d'altitude, la propriété offre une relation continue avec le paysage environnant et un sentiment durable de calme, tout en restant bien reliée aux principales villes de Brianza.
L'étage principal comprend une triple séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse panoramique et un balcon qui l'entoure. La cuisine, avec accès indépendant, permet une utilisation fonctionnelle même avec du personnel de service. Ce niveau comprend également trois chambres doubles et deux salles de bains.
L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en bois, abrite deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains et un espace mansarde spacieux avec lumière naturelle.
À l'étage inférieur se trouvent les espaces de service : une chambre, une salle de bains, des celliers, une buanderie, une cave et un garage double. Une zone extérieure couverte complète l'étage, avec la possibilité d'être réinterprétée comme un espace de remise en forme ou de bien-être.
De par sa taille, sa position et la qualité de son environnement, la propriété est adaptée tant en tant que résidence privée qu'en tant que projet hôtelier.
Un foyer où l'espace, l'intimité et une relation avec le paysage coexistent - conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer à la proximité de la ville, en suivant un rythme plus lent mais connecté.