Maison 7 chambres, 360 m²

Mandello del Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison individuelle avec un grand espace extérieur.
Nous vous présentons à Mandello del Lario une maison individuelle répartie sur quatre niveaux, composée de trois appartements, un par étage, plus le niveau souterrain et le jardin. C'est une solution très intéressante pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et de l'intimité. Les appartements se développent avec les agencements suivants : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, cellier et salle de bain. À l'extérieur de la zone de vie, nous trouvons un porche, c'est-à-dire un espace parfait pour profiter des espaces extérieurs par tous les temps. Premier étage : nous accédons à une zone de vie spacieuse et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À suivre, deux chambres accueillantes et deux salles de bains, dont une parentale extrêmement généreuse équipée d'une baignoire à remous ; deux balcons pratiques complètent l'appartement. Deuxième et Dernier Étage : grand appartement de quatre pièces avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et deux balcons qui, en fonction des besoins individuels, pourraient être intéressants comme appartement dédié aux invités, ou pour créer un espace bureau / bureau / loisirs. Sous-sol : garage spacieux, capable d'accueillir trois/quatre voitures, assurant praticité et sécurité. Vaste local qui garantit un espace pour organiser au mieux chaque pièce et cave à vin. La solution bénéficie également d'un jardin bien planté, idéal pour les moments de détente et de loisirs, ainsi que comme aire de jeux pour les enfants. La proposition est complétée par une place de parking extérieure supplémentaire qui ajoute du confort. Les vues sont dégagées sur les montagnes environnantes et l'emplacement est intéressant pour rejoindre rapidement le centre, le lac et les principales voies de communication. Cette proposition convient à la fois comme première maison, car les espaces permettent une solution valable pour un ou plusieurs noyaux familiaux, et comme investissement pour créer des solutions de logement à destination de la mise en revenu. Les finitions datent du début des années 70 et nécessitent une révision.


La commune de Mandello del Lario se trouve sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la charmante ville de Lecco (environ 10 km / 12 minutes en voiture) et la renommée Varenna, au pied du massif de la Grigna. Mandello est connue pour l'historique usine de motocyclettes "Moto Guzzi", dont il existe un musée éponyme, et pour les plages spacieuses et agréables. Le lac attire les passionnés de sports nautiques avec une vaste gamme de possibilités de loisirs : aviron, voile, windsurf et kitesurf ; il est possible de louer des bateaux dans les ports équipés. L'arrière-pays environnant, immergé dans la verdure des montagnes, invite à de agréables promenades, randonnées ou excursions à vélo. L'un des itinéraires panoramiques les plus appréciés est le « Sentiero del Viandante », tandis que d'autres sentiers peuvent atteindre plus de 2000 mètres d'altitude. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en environ une heure en voiture (73 km), ou par la ligne ferroviaire Milan - Sondrio. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont à environ une heure et demie, tandis que la ville de Côme est accessible en 50 minutes (40 km). Les amateurs de sports d'hiver peuvent profiter de la proximité relative des stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, accessibles en deux ou trois heures et demie en voiture, selon la destination. Le service de navigation du lac de Côme offre un service de traversier toute l'année, permettant une liaison pratique avec les autres charmantes villes au bord du lac, comme la célèbre localité de Bellagio.