Maison 2 chambres, 170 m²

Mandello del Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison individuelle à deux pas du lac.
A quelques pas du lac, nous vous proposons une maison individuelle partiellement rénovée en 2023, idéale comme première maison ou maison de vacances. La maison est principalement au premier étage, accessible par un escalier extérieur. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces: sur la gauche, il y a un grand espace ouvert avec cuisine et salon, d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur le lac, à droite deux chambres doubles, dont une donnant également sur le lac, et, au bout du couloir, une salle de bain avec douche. Du premier étage, un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent des pièces annexes actuellement utilisées comme taverne et salle de loisirs. La propriété est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs, et d'un système de climatisation moderne canalisé avec contrôle indépendant dans chaque pièce. Le système est équipé d'une pompe à chaleur capable de fournir de l'air froid en été et de l'air chaud en hiver, garantissant le confort tout au long de l'année. Complétez les volets électriques, la vidéosurveillance, le portail électrique, le réseau Wi-Fi, ainsi que la préparation pour la recharge de voitures électriques et l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. Juste à l'extérieur du portail, il y a un passage piétonnier pratique qui mène directement à la plage, ce qui rend cette propriété parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques mètres du lac. Le prix comprend tous les meubles, en parfait état, pour une solution prête à vivre immédiatement. Une maison bien finie et complète avec tout le confort, située dans un quartier calme et desservi.
Surplombant la rive orientale du lac de Côme, Mandello del Lario est une charmante ville située à mi-chemin entre la pittoresque Lecco (10 km seulement) et la célèbre station touristique de Varenna. Connu pour sa beauté naturelle, ses grandes plages balnéaires et son lien fort avec la tradition automobile, Mandello est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mélange de détente, de sport et de culture. L'un des symboles les plus connus est l'usine historique de Moto Guzzi, la marque légendaire des deux roues. Chaque année, la ville abrite les célèbres Moto Guzzi World Days, un rassemblement international qui attire des milliers d'amateurs du monde entier. Le lac, avec ses eaux cristallines, est parfait pour nager, faire de la voile, du kayak ou de la moto. Dans les ports équipés, il est possible de louer des bateaux pour profiter librement du lac. Les amoureux des promenades peuvent explorer de nombreux sentiers panoramiques, dont le célèbre Sentier de la Viandante, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Depuis 2026, Mandello enrichira encore son offre touristique grâce à l'arrivée de QC Terme, avec l'ouverture d'un SPA exclusif bien-être qui offrira des expériences de bien-être sous le signe de la détente, immergé dans le cadre naturel suggestif du lac. La position stratégique de Mandello vous permet de rejoindre facilement des villes et des destinations touristiques importantes: Milan (avec les aéroports internationaux de Malpensa et Linate) est à environ une heure et demie en voiture ou en train; Côme est accessible en environ une heure (40 km), tandis que Lugano (Suisse) est à environ 90 minutes en voiture. Les amateurs de sports d'hiver peuvent profiter de la proximité des stations de ski renommées de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, toutes accessibles en voiture en deux ou trois heures et demie. Enfin, le service de navigation du lac de Côme garantit des liaisons toute l'année avec d'autres endroits fascinants du lac, comme la célèbre Bellagio, vous permettant d'explorer facilement les merveilles du territoire.