Villa 2 chambres, 195 m²

Mandello del Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Mandello del Lario position unique surplombant le lac! Prestigieux VILLA NEOCLASSIC fin 1800 d'env. 195 m2, jardin privé de 250 m2. avec 2 places de parking privées non couvertes.
La VILLA est développée sur 3 niveaux où au rez-de-chaussée d'env. 65 m2. nous trouvons la salle à manger avec sortie sur la pergola de 20 m2. donnant sur le lac, couloir, salle de bain et cuisine séparée équipée d'un garde-manger local;
nous montons l'escalier couvert de matériaux fins jusqu'au premier étage d'environ 65 m2. où l'on trouve l'entrée principale, un grand salon à aire ouverte avec salon et bibliothèque / bureau et le débarras avec prédisposition pour une salle de bain à l'étage; au deuxième étage de 65 m2. nous trouvons la chambre principale avec vue dominante sur le lac, une deuxième chambre avec 2 lits simples et une salle de bain avec baignoire et douche finie avec de beaux matériaux.
La villa a été entièrement restaurée en 1990, dans le respect du style néoclassique d'origine, avec l'utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure, dans le plein respect de l'architecture d'époque, et en particulier des plafonds fresques entièrement restaurés, des sols en pierre et du parquet en bois massif, des murs en stuc vénitiens et la précieuse cheminée en marbre au rez-de-chaussée.

La propriété est située sur un promontoire surplombant le lac, l'un des plus beaux endroits du village, à seulement 300 mètres du centre et du lac avec une excellente exposition sud-ouest pour admirer les beaux couchers de soleil sur le lac.
La propriété est complétée par la salle technique extérieure et le beau jardin finement planté de jasmins, d'érables, de magnolias et d'autres essences précieuses, avec une vue spectaculaire sur le lac de Côme.

Prix intéressant € 1.200.000,00 négociable avec possibilité d'acheter des meubles anciens dans la villa.
Rif.LC130

Remarques:
- Accès direct à la Lega Navale de Mandello, à quelques pas... pour les amoureux de bateaux, une solution vraiment unique !! - C'est quoi, ça ?
- La villa est idéale comme maison de vacances pour passer des moments de détente sur le lac de Côme.
- Possibilité de construire une petite piscine dans le jardin; ou un débarras souterrain à utiliser comme débarras/buanderie;
ainsi que deux autres places de parking dans la partie nord du jardin et une pièce non habitable dans le grenier.
- Valeur cadastrale: 720,46 €; - Classe énergétique G;