Villa 4 chambres, 550 m²

Mandello del Lario, Lecco (province)

Lac de Côme

À quelques kilomètres de Varenna, nous proposons à la vente une prestigieuse villa sur la rive de Lecco avec un beau parc et des terrasses offrant une vue magnifique sur le lac de Côme. La villa peut être utilisée comme maison de vacances ou comme résidence principale. La propriété est située au bord du lac et est séparée de celui-ci par une route piétonne tranquille. On accède à la propriété par l'allée bordée d'arbres qui mène à l'entrée principale de la villa. La propriété, construite à la fin des années 80, est entourée d'un jardin d'environ 2000 m2, magnifiquement entretenu. La propriété, construite à la fin des années 1980, est entourée d'un jardin magnifiquement planté d'environ 2 000 m2 avec une vue panoramique sur le lac et un terrain de boules ; elle est répartie sur trois étages et se compose comme suit : au sous-sol, il y a une taverne, une cave, une buanderie, une chambre d'amis, un dressing, deux salles de bains et des pièces de rangement, ainsi qu'un grand garage pour quatre voitures ; au rez-de-chaussée, il y a un somptueux hall d'entrée avec cheminée, un double salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin et le lac, une salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, une chambre double avec salle de bains en suite. Le premier étage, consacré aux chambres, se compose de deux grandes chambres doubles avec salle de bains en suite, dressing et terrasse panoramique, et d'un bureau. Les sols sont en marbre fin.
La propriété est proche du centre ville avec tous les services et le lac, le bateau est à 15 minutes à pied.
Un projet approuvé est disponible pour la construction de la piscine à débordement et de l'annexe destinée à servir d'espace de détente et de spa surplombant la piscine.
La propriété a un volume résiduel d'environ 100 mètres carrés.
La commune de Mandello del Lario est située sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la jolie ville de Lecco (environ 10 km / 12 minutes en voiture) et la célèbre Varenna, au pied du massif de la Grigna.
Mandello est connue pour l'usine historique de motos Moto Guzzi, dont le musée porte le même nom, et pour ses vastes plages de baignade. Le lac attire les amateurs de sports nautiques avec un large éventail d'activités de loisirs : aviron, voile, planche à voile et kitesurf ; les embarcations peuvent être louées dans les ports équipés. L'arrière-pays, quant à lui, entouré de montagnes verdoyantes, invite à d'agréables promenades, randonnées ou tours en VTT. L'un des itinéraires panoramiques les plus populaires est le "Sentiero del Viandante" (sentier du voyageur), tandis que d'autres sentiers peuvent atteindre des hauteurs de plus de 2000 mètres.
La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en une heure de voiture (73 km) ou par la ligne ferroviaire Milan-Sondrio. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont à environ une heure et demie de route, tandis que la ville de Côme est accessible en 50 minutes (40 km).
Les amateurs de sports d'hiver peuvent profiter de la proximité des stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, accessibles en deux à trois heures et demie de voiture, selon la destination.
Le service de navigation du lac de Côme propose un service de ferry toute l'année, permettant des connexions pratiques avec d'autres charmantes villes au bord du lac, telles que la célèbre station de Bellagio.