Villa 3 chambres, 580 m²

Malgrate, Lecco (province)

Lac de Côme

Malgrate | Réf. MALPEN | Molteni Real Estate       

Villa neuve exclusive avec piscine et vue imprenable sur le lac

Malgrate - Une architecture aux lignes modernes, un emplacement privilégié et une vue sur le lac d'une beauté rare caractérisent cette villa extraordinaire d'environ 580 m², située dans un complexe résidentiel raffiné et conçue pour offrir une expérience de vie synonyme d'élégance, d'intimité et de bien-être.
Répartie sur cinq niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur confortable, la résidence offre une disposition des pièces harmonieuse et fonctionnelle, capable de conjuguer représentation et praticité quotidienne.
L'étage principal est dédié à la convivialité et à la vie familiale, avec un espace de vie important aux dimensions généreuses. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin privé, créant un agréable dialogue entre les espaces de vie et le paysage extérieur. Ici, le jardin exclusif et la magnifique piscine à débordement deviennent les stars, donnant naissance à un environnement recherché où l'on peut passer des moments de détente absolue, recevoir des invités et profiter pleinement de la beauté du lac.
En montant au premier étage, on trouve deux chambres confortables, une salle de bain et un balcon offrant une agréable vue panoramique. Le niveau supérieur est entièrement valorisé par la présence d'une suite parentale raffinée avec salle de bain privée et vue imprenable sur le lac, conçue comme un espace intime et réservé, où l'intimité et le confort trouvent leur expression maximale.
La propriété se poursuit aux deux étages souterrains, qui accueillent des pièces supplémentaires aux multiples possibilités d'utilisation : un bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie et deux salles de bain de service. Des espaces qui enrichissent la vivabilité de la résidence et permettent d'organiser les espaces selon vos besoins.
Il est également particulièrement important de noter l'équipement dédié au stationnement, constitué d'un garage privé d'environ 60 m² et d'une place de parking supplémentaire.
La villa se distingue également par son attention à l'efficacité énergétique et à la qualité de l'habitat. Les panneaux photovoltaïques, le système solaire thermique, les pompes à chaleur et un système domotique évolué contribuent à rendre la résidence technologiquement avancée.
La possibilité de choisir et de personnaliser les finitions constitue un autre élément d'intérêt majeur. La villa sera livrée entièrement équipée de revêtements de sol, de salles de bain et de menuiseries, avec des solutions sélectionnables dans un cahier des charges de qualité.

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