Villa 4 chambres, 500 m²

Malgrate, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa moderne de construction récente avec une vue splendide sur le lac, une piscine et une terrasse.
Cette villa prestigieuse, de construction récente, située dans un complexe résidentiel de standing, se distingue par son design moderne et son emplacement unique offrant une vue imprenable sur le lac. D'une superficie commerciale de 550 m², la propriété a été conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximums, répartie sur cinq niveaux, chacun relié par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privé, un espace vert soigné qui entoure la villa et comprend une piscine à débordement, idéal pour les moments de détente et de divertissement en plein air. Complète ce niveau une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau avec salle de bain privative. À l'étage, nous avons une grande cuisine avec accès à la terrasse. La zone nuit se développe au deuxième étage et dispose de deux chambres spacieuses avec deux salles de bain privatives. Aux étages inférieurs, nous avons un grand espace aménagé en bureau, chambre, buanderie et service supplémentaire. La propriété est complétée par un garage d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa, conçue avec des technologies de pointe, offre des finitions de haute qualité et des solutions innovantes pour l'économie d'énergie, notamment des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, des pompes à chaleur et un système de domotique avancé. Ce dernier permet le contrôle à distance de la température et de l'humidité, garantissant un confort optimal en toute saison. La villa sera livrée complète avec revêtements de sol, salles de bain et menuiseries. Le tout pourra être personnalisé en se basant sur un cahier des charges de qualité, garantissant des finitions de haute qualité et une attention aux détails.

Malgrate est une petite et pittoresque commune au bord du lac qui se trouve sur la rive opposée au centre historique de Lecco. Avec une promenade agréable et courte, vous pouvez emprunter la promenade du lac du village, rénovée ces dernières années par un projet architectural de qualité pour la valorisation du territoire, où vous pouvez trouver des restaurants et des établissements typiques, ainsi que des magasins et des points d'information touristiques. La promenade du lac de Lecco, située en face, est accessible en très peu de temps grâce au pont qui relie les deux rives du lac. Bellagio, est à seulement 20 kilomètres. Le centre de Milan, accessible en voiture ou en train, est à 50 kilomètres. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à de longues promenades, randonnées, trekking et sorties en VTT. Les compagnies de traversiers relient facilement les nombreuses petites villes autour du lac. Même pour les amateurs de sports d'hiver, comme le ski, Malgrate peut être un point de départ intéressant : des localités telles que Madesimo, St. Moritz, Bormio et Livigno sont accessibles en une heure et demie ou deux heures. Les aéroports de Milan sont proches : Milan Linate est accessible en 45 minutes, Milan Malpensa en une heure et un quart et Bergamo Orio al Serio en une heure.