Villa 4 chambres, 500 m²

Malgrate, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa moderne de construction récente avec piscine et vue sur le lacCette prestigieuse villa de construction récente, située dans un prestigieux complexe résidentiel, se distingue par son design moderne et son emplacement unique offrant une vue imprenable sur le lac. Avec une surface commerciale de 580 mètres carrés, la propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, répartie sur cinq niveaux, chacun étant relié par un ascenseur interne. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, un espace vert bien entretenu qui entoure la villa et comprend une piscine à débordement, idéale pour les moments de détente et de divertissement en plein air. Les chambres sont situées aux étages supérieurs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec une salle de bains et un balcon permettant de voir le paysage environnant. Au niveau le plus élevé se trouve une suite parentale avec une salle de bain attenante et une vue splendide sur le lac. Au sous-sol, on trouve un grand espace utilisé comme studio, une chambre, une buanderie et deux salles de bains. La propriété est complétée par un garage d'environ 60 mètres carrés pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une autre place de parking. Cette villa, conçue avec une technologie de pointe, offre des finitions de haut niveau et des solutions innovantes en matière d'économie d'énergie, notamment des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, des pompes à chaleur et un système domotique avancé. Ce dernier permet de contrôler à distance la température et l'humidité, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa sera livrée complète avec les revêtements de sol, les salles de bains et les équipements. Tout peut être personnalisé, en prenant comme référence un cahier des charges prestigieux, garantissant des finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails. Malgrate est une petite commune pittoresque au bord du lac, située sur la rive opposée du centre historique de Lecco. Une promenade agréable et courte permet de parcourir la promenade lacustre de la ville, qui a été rénovée ces dernières années par un projet architectural de grande valeur pour la mise en valeur de la zone, où l'on peut trouver des restaurants caractéristiques et des lieux proposant des spécialités typiques, ainsi que des magasins et des points d'information pour le tourisme. Le front de lac de Lecco, situé en face, est accessible en un rien de temps grâce au pont qui relie les deux rives du lac. Bellagio, à seulement 20 kilomètres. Le centre de Milan, accessible en voiture ou en train, est à 50 kilomètres. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à de longues promenades, à des randonnées, à des trekkings et à des tours en VTT. Les compagnies de ferry relient facilement les nombreuses villes autour du lac. Même pour les amateurs de sports d'hiver, comme le ski, Malgrate peut être un point de départ intéressant : des sites comme Madesimo, St. Moritz, Bormio et Livigno sont accessibles en une heure et demie ou deux heures. Les aéroports de Milan sont proches : Milan Linate est accessible en 45 minutes, Milan Malpensa en une heure et quart et Bergamo Orio al Serio en une heure.