Appartement 3 chambres, 125 m²

Malgrate, Lecco (province)

Lac de Côme

[Réf. DV-6760] A une courte distance du lac et de ses charmantes plages, au coeur de Malgrate, nous proposons à la vente un appartement commercial de 125 mètres carrés.
Le bâtiment est situé au quatrième et avant-dernier étage d'un immeuble des années 60 équipé d'un ascenseur et recouvert d'un manteau sur trois côtés.
La maison, extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition (intérieur et extérieur), se distingue par sa vue panoramique sur la verdure environnante, appréciée par l'un des balcons de la propriété et par l'avantage d'être le seul à l'étage libre sur les quatre côtés.
L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée, un salon avec un grand salon avec cheminée, une cuisine - grande et pratique - et un coin repas; cette dernière parfaite pour des moments de convivialité avec vos proches et transformable, après une rénovation, en une troisième chambre avec la possibilité d'ajouter une salle de bains privative. De là, vous pouvez accéder directement au balcon avec vue panoramique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain (avec douche, jacuzzi et sanitaires suspendus) et un deuxième balcon avec vue intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Parmi les caractéristiques, nous mentionnons les luminaires PVC à double vitrage à coupure thermique basculante, système de chauffage central au gaz avec radiateurs qui assure un maximum de confort thermique en toute saison. Les sols de toutes les pièces sont en marbre, sauf dans les chambres où l'on trouve le parquet.
Une cheminée à bois, située dans le salon, donne chaleur et hospitalité à l'environnement, créant l'atmosphère idéale pour passer des soirées détendues en famille ou entre amis.
La propriété est complétée par un garage privé disponible pour 25 000 et une cave pratique au sous-sol du bâtiment.
Les grands espaces bien organisés de cet appartement en font une solution de logement parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement est situé dans la Via Lorenzina à Malgrate, à une courte distance des charmantes rives du lac de Côme. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et résidentiel, mais avec tous les services et commodités à portée de main. A proximité immédiate, il est en effet possible de trouver une variété de commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, parcs et autres services, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique.
La zone est bien desservie par les transports en commun, permettant des déplacements faciles vers d'autres destinations. La gare de Valmadrera, à seulement 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute est également proche, facilitant les déplacements en voiture vers les villes et les villes environnantes. La présence du lac et de ses plages offre la possibilité de passer une journée relaxante au soleil, tandis que les montagnes environnantes font de la région un point de départ parfait pour d'agréables excursions et promenades dans la nature.