Appartement 3 chambres, 125 m²

Malgrate, Lecco (province)

Lac de Côme

[Réf. DV-6760] A quelques pas du lac et de ses charmantes plages, dans un quartier résidentiel central de Malgrate, nous proposons à la vente un appartement commercial de 125 mètres carrés.
La propriété est située au quatrième et avant-dernier étage d'un immeuble des années 60 équipé d'un ascenseur et équipé d'un manteau sur trois côtés.
La maison, très lumineuse grâce à sa triple exposition (intérieur et extérieur), se caractérise par la vue panoramique sur la verdure environnante, qui peut être appréciée par l'une des balcons de la maison et parce qu'elle est la seule à être libre sur les quatre côtés.
La composition comprend un hall d'entrée, un salon avec un grand salon avec cheminée, une cuisine - spacieux et fonctionnel - et un coin repas; cette dernière idéale pour d'agréables moments de convivialité avec vos proches et transformable, après rénovation, en une troisième chambre avec possibilité de créer une salle de bains privative. De là, nous avons un accès direct au balcon avec vue panoramique. L'espace nuit comprend des chambres, une salle de bain (avec douche, jacuzzi et sanitaires suspendus) et un deuxième balcon avec vue intérieure, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Parmi les équipements, il y a des fenêtres PVC double vitrage à coupure thermique basculante, un système de chauffage central au gaz avec radiateurs qui garantit un maximum de confort thermique en toute saison. Les sols de toutes les pièces sont en marbre, à l'exception des chambres où l'on trouve le parquet.
Une cheminée à bois, située dans le salon, ajoute chaleur et accueil à l'environnement, créant l'atmosphère idéale pour passer des soirées relaxantes en famille ou entre amis.
La propriété est complétée par un garage privé et une cave pratique au sous-sol de l'immeuble.
Les grands espaces bien répartis de cet appartement en font une solution de logement idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement est situé dans la Via Lorenzina à Malgrate, à une courte distance des rives pittoresques du lac de Côme. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et résidentiel, mais avec tous les services et commodités à portée de main. A proximité immédiate, il est en effet possible de trouver une variété de commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, parcs et autres services, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique.
La zone est bien desservie par le service de bus, permettant des déplacements faciles vers d'autres destinations. La gare de Valmadrera, à seulement 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute est également proche, permettant des déplacements faciles en voiture vers les villes et les villes voisines. La présence du lac et de ses plages offre la possibilité de profiter d'une journée ensoleillée relaxante tandis que les montagnes environnantes font de la région un point de départ idéal pour d'agréables excursions et promenades dans la nature.