Appartement 2 chambres, 132 m²

Lomagna, Lecco (province)

Classe A+ avec géothermie - nouvel appartement de 3 pièces de 110 m² environ avec double exposition - jardin privé de 150 m² environ. L’appartement fait partie d’un petit immeuble moderne et écologique doté de technologies de pointe, d’installations à faible consommation, pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent le summum en termes de qualité et de bien-être résidentiel et garantir la certitude d’un investissement sûr dans le temps. Le bien est composé de : vaste espace ouvert entrée, séjour, cuisine, dégagement, chambre principale avec dressing et salle de bain privative, chambre simple, grande salle de bain / buanderie. Le séjour donne accès à la véranda et au jardin privé avec une vue magnifique sur les deux parcs de La Valletta et du Curone. Les finitions intérieures de haute qualité, soigneusement choisies par la Direction des Travaux – Disponibilité de box simple ou double avec basculante motorisée. Caractéristiques techniques : GÉOTHERMIE : chauffage et refroidissement par le sol fonctionnant grâce à des sondes géothermiques verticales pour prélever du sol l’énergie nécessaire aux pompes à chaleur – thermostat installé dans chaque pièce pour la gestion autonome de l’installation -– Plaques à induction électrique (pas de réseau de gaz) - Ventilation mécanique contrôlée (permet la gestion du renouvellement de l’air des pièces avec l’extérieur, sans ouverture de fenêtres avec maintien à l’intérieur des pièces d’air toujours propre et la présence appropriée d’humidité) – Installation photovoltaïque - Menuiseries anti-bruit - Vitrages à faible émissivité - Stores électriques - Façade ventilée revêtue de précieuse pierre naturelle Santa Fiora, pierre écologique et durable qui ne nécessite pas d’entretien au fil du temps, extraite dans la Maremme Toscane et dans le haut Latium, et grâce à sa compacité, sa résistance et ses couleurs, elle est très utilisée en architecture et design. AVANTAGES FISCAUX : 50% sur le coût de construction des boxes – Les superficies sont purement indicatives et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d’un éventuel contrat de vente.