Villa 3 chambres, 155 m²

Lierna, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa en construction avec vue sur le lac - Lierna (LC)
Une opportunité unique sur le lac de Côme: situé dans la municipalité de Lierna, à quelques pas des splendides eaux du lac, nous présentons un terrain constructible d'environ 1000 m2 avec un projet approuvé pour la construction d'une prestigieuse villa unifamiliale. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac, dans un cadre résidentiel idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans la nature sans compromettre le confort et les services.
La villa, moderne et de haute qualité, est conçue pour s'harmoniser avec l'environnement environnant, améliorant chaque détail par rapport au paysage. De plus, l'ensemble du projet est personnalisable selon les préférences de l'acheteur, offrant la possibilité de façonner la disposition et les finitions selon les goûts et les besoins personnels.
La villa proposée est répartie sur deux étages, maximisant chaque mètre carré pour assurer un excellent confort et vivabilité.
• Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour divertir et profiter de la vue imprenable sur le lac par de grandes fenêtres avec accès direct à deux terrasses panoramiques (environ 70 m2). La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec vue sur le lac et accès direct au jardin. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bain privée en suite, créant une suite indépendante pour un maximum d'intimité. Deux salles de bains supplémentaires sont également présentes à ce niveau.
• Niveau de sous-sol:
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir au moins quatre véhicules, un espace de stockage et de multiples buanderies. Ce niveau offre un espace polyvalent qui peut être adapté aux désirs de l'acheteur - comme une taverne, une salle de sport, un bureau à domicile ou d'autres environnements personnalisés.
• Espaces extérieurs:
La villa est entourée d'un généreux jardin privé, avec le potentiel d'ajouter une piscine pour améliorer encore le plaisir de l'environnement tranquille.
La villa est conçue pour offrir un maximum de confort et de durabilité, avec des matériaux naturels, un toit vert et l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Parmi les principales spécifications, il y a des fenêtres en PVC à triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité. De plus, la villa sera équipée d'un interphone vidéo, d'un portail électrique, d'un système de télévision et d'un pré-câble ADSL, assurant un style de vie moderne et technologiquement avancé.
Lierna, avec ses plages et sa proximité avec tous les principaux services autour du lac de Côme, est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle sans renoncer à la pratique.
La région est bien reliée à Lecco, Milan et la Suisse, facilement accessible par l'autoroute SS36 et la ligne de chemin de fer locale, avec la gare à quelques minutes à pied.
Pour plus d'informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous fournir tous les détails nécessaires pour vous aider à réaliser votre maison de rêve dans l'un des endroits les plus exclusifs et charmants du lac de Côme.
Remarque importante: Le prix indiqué pour la construction de la villa est purement indicatif et fourni comme estimation initiale. Les coûts finaux dépendront considérablement de toute modification de projet et des finitions sélectionnées par l'acheteur. Chaque détail peut être personnalisé pour créer une maison vraiment sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences individuels.