Villa 6 chambres, 525 m²

Lierna, Lecco (province)

Lac de Côme

Située sur les rives du lac de Côme, cette magnifique villa de 535 m2 allie design moderne et élégance intemporelle. Construite en 1963 par le célèbre architecte Gianemilio Monti, la propriété dispose d'un quai couvert et d'un appartement de 2 250 m2, d'un jardin privé avec façade de lac. Rénovée en 1998 et 2015, cette villa offre une expérience de vie unique dans un endroit prestigieux.

Le salon principal s'étend sur un seul étage, offrant une vue imprenable sur le lac depuis chaque coin. Le hall d'entrée s'ouvre sur un patio central pavé de granit, qui mène au spacieux salon lumineux relié à la cuisine. Les deux chambres s'ouvrent sur un deuxième patio, idéal pour les repas en plein air ombragés. La zone nuit comprend quatre élégantes chambres doubles, dont deux suites parentales avec dressing et salles de bains privées. Trois des chambres donnent sur le jardin et le lac. Une cinquième pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, complète le salon. A l'étage supérieur, un appartement d'amis séparé de 42 m2, rénové en 2015, comprend une cuisine ouverte, une salle de bain privée et une grande fenêtre donnant sur le lac. La propriété comprend également un garage double de 30 m2, facilement accessible pour les grands véhicules, et un parking extérieur supplémentaire.

Le jardin plat de 2 250 m2 entoure la villa, assurant un maximum d'intimité et offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété dispose de 78 mètres de façade linéaire du lac, avec une rampe pratique pour lancer de petits bateaux, parfaite pour les amateurs de sports nautiques. Le quai couvert de 77 m2, situé du côté ouest, peut accueillir deux bateaux et dispose d'un système de levage électrique. Le quai reste accessible même pendant les périodes sèches. Au-dessus du quai, une grande terrasse surplombe l'eau, fonctionnant comme un solarium, parfait pour admirer les couchers de soleil à couper le souffle sur le lac.

La villa est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, d'un système de chauffage modernisé et d'un appartement d'invités entièrement rénové à partir de 2015. Le sous-sol de 260 m2 comprend des pièces techniques, une buanderie, un bûcher, une cave, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de bain, avec accès direct au jardin au bord du lac. La présence du quai couvert est une caractéristique rare sur le lac de Côme et est accessible toute l'année. Le garage accueille facilement de grands véhicules, avec un parking extérieur supplémentaire disponible.

Située à Lierna, une ville prestigieuse sur le lac de Côme, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur le bord du lac dans une région connue pour sa beauté naturelle et son exclusivité. L'environnement serein, combiné à la proximité de la villa avec les commodités locales, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. L'accès direct de la villa au lac, combiné à son confort moderne, incarne l'essence de la vie de luxe sur le lac de Côme.

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