Villa 4 chambres, 220 m²

Lierna, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa avec piscine avec vue sur le lac. Cette splendide villa individuelle construite en 2007 a une vue sur le lac et une piscine chauffée et est parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. Au rez-de-chaussée, qui s'étend sur 140 mètres carrés, l'entrée lumineuse s'ouvre sur un grand salon avec des fenêtres panoramiques, des velux et une cheminée ventilée, créant un environnement accueillant et plein de lumière naturelle.
La cuisine, bien équipée, s'intègre parfaitement avec le mobilier de la maison, combinant praticité et style.
Également au rez-de-chaussée, il y a un couloir, deux chambres, une salle de bain, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, et une buanderie confortable.
La qualité des espaces intérieurs est évidente dans les moindres détails: le parquet dans chaque pièce et les belles finitions telles que les fenêtres en double vitrage en aluminium et bois reflètent une attention méticuleuse à la qualité et à l'élégance. Les solutions architecturales adoptées mettent en valeur chaque coin de la maison, créant des environnements confortables et fonctionnels, tandis que l'utilisation optimale de la lumière naturelle rend les espaces encore plus accueillants et lumineux.
Le long couloir avec de belles finitions crée un sentiment de continuité entre les différentes pièces, menant avec élégance à l'escalier intérieur avec un design spirale moderne qui mène au premier étage.
Le grenier, avec ses 80 mètres carrés, abrite une grande salle de loisirs, idéale pour les loisirs ou le travail depuis la maison, garantissant espace et polyvalence avec de splendides vues sur le lac.
Au sous-sol, de 80 mètres carrés supplémentaires, il y a un grand garage, un local technique et une chaufferie, ainsi que des places de parking non couvertes.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur, avec une magnifique piscine avec vue, un porche couvert menant au salon, un espace barbecue et un espace utilisé comme verger.
Le chauffage indépendant et le système avec panneaux solaires à économie d'énergie garantissent une classe énergétique B, garantissant efficacité et durabilité. Cette villa est le compromis idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif avec une vue imprenable sur le lac sans renoncer à tout le confort et aux services. Description de l'emplacement Lierna est situé sur la côte orientale du lac de Côme, entre Mandello del Lario et Varenna. Lierna abrite l'une des plus belles et spacieuses plages libres du lac de Côme, la Riva Bianca. Les bois autour de Lierna sont traversés par l'ancien chemin de Viandante, qui s'étend sur un total de 45 km, reliant Lecco et Colico.
La ville de Lecco est accessible en 10 minutes environ (env. 15 km) en voiture tandis que la ville de Côme est à environ 41 km. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure et demie (env. 84 km), la ville suisse de Lugano avec son aéroport régional est accessible en une heure et 45 minutes (env. 89 km).
Pour les amateurs de sports d'hiver en moins de 3 heures en voiture, il est possible de rejoindre les stations de ski les plus célèbres telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno.
Le lac offre aux amateurs de sports nautiques de nombreuses possibilités. L'arrière-pays est l'endroit idéal pour les amoureux de la randonnée, de la randonnée et du VTT.
La compagnie de navigation du lac de Côme offre un accès facile aux autres endroits pittoresques autour du lac toute l'année.