Villa 3 chambres, 155 m²

Lierna, Lecco (province)

Lac de Côme

Terrain à bâtir et construction d'une magnifique villa
A Lierna, dans une position panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie totale d'environ 1000 m² pour la construction d'une villa individuelle moderne. Un projet moderne et ambitieux existe déjà, qui prévoit la construction d'une unité d'habitation unifamiliale sur deux niveaux avec jardin privé et piscine. Le plan d'étage est conçu pour créer des zones distinctes et privées, offrant un environnement propice à la détente et au contact avec la nature. Le grand espace de vie ouvert offre un espace de vie généreux avec une vue magnifique sur le lac et un accès direct à la terrasse. Les deux grandes terrasses offrent un endroit idyllique pour s'immerger dans le paysage environnant. Trois chambres à coucher spacieuses, chacune offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct à l'extérieur par de grandes fenêtres, et trois salles de bains. Le sous-sol de l'immeuble offre un vaste espace de stationnement et un grand espace accessoire. Le projet, conçu au mieux de ses possibilités, est en tout cas ouvert à la flexibilité de la personnalisation et des variations par le futur propriétaire. Un investissement intéressant tant pour la splendide situation du terrain que pour le projet vert à impact zéro, pour une plus grande durabilité environnementale, avec la création d'un espace dans lequel on peut vivre en contact direct avec la splendide nature qu'offre le lac de Côme. Le prix est indicatif pour une villa avec d'excellentes finitions, il est possible d'apporter des modifications aux mesures et aux finitions de la propriété. Lierna est située sur la rive orientale du lac de Côme, entre Mandello del Lario et Varenna. Lierna abrite l'une des plus belles et des plus vastes plages libres du lac de Côme, la Riva Bianca. Les bois de Lierna sont traversés par l'ancien Sentiero del Viandante (sentier du voyageur), qui s'étend sur 45 km et relie Lecco et Colico. La ville de Lecco est accessible en 10 minutes (environ 15 km) en voiture, tandis que la ville de Côme se trouve à environ 41 km. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure et demie (environ 84 km), la ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont accessibles en une heure et 45 minutes (environ 89 km). Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les stations de ski les plus célèbres telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno en moins de 3 heures de voiture. Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques. L'arrière-pays est idéal pour les randonneurs, les trekkeurs et les vététistes. La compagnie maritime du lac de Côme permet d'accéder facilement, tout au long de l'année, à d'autres sites pittoresques autour du lac.