Maison 3 chambres, 260 m²

Lecco, Lecco (province)

Lac de Côme

Villa majestueuse avec jardin et vue panoramique
Une villa majestueuse avec une vue panoramique sur les montagnes et les lacs, où l'intimité est garantie par l'emplacement unique surélevé. Avec un extérieur caractérisé par la pierre utilisée pour la construction, la résidence est construite sur deux niveaux dans une atmosphère tranquille. La construction de la villa remonte aux années 1970, habilement conçue à l'époque par le designer Romeo Sozzi, avec des aménagements et un mobilier de pointe. Dès l'entrée, on accède à la zone de vie composée d'un vaste salon et d'un espace de détente avec vue, d'une cuisine, d'une salle de loisirs, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une pièce de service ; la zone de nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains principale, de deux chambres individuelles avec vue panoramique sur les lacs, ainsi que d'une autre salle de bains. Les finitions datent de l'époque de la construction. Le grand jardin bien planté d'environ 1 500 m², ainsi que le porche, donnent à la résidence la possibilité de vivre à l'extérieur et, le cas échéant, de construire une piscine. En hiver, le chauffage est assuré par un système de radiateurs au gaz méthane assisté d'une cheminée dans le séjour. L'offre est complétée par un garage, une cave à vin et un local technique pour l'installation de chauffage. La distribution de l'espace rend la propriété appropriée pour une division en deux appartements séparés et se prête à la fois comme résidence et comme résidence secondaire. Description de l'emplacement La petite ville de Ballabio est située sur la rive orientale du lac de Côme, à quelques kilomètres de la capitale provinciale de Lecco. Ballabio se trouve au début de la Valsassina, entre la Grigna Meridionale et le mont Due Mani, à une courte distance des stations de ski Piani di Bobbio et Valtorta.
La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en voiture en une heure et trente minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, se trouve à une heure et cinquante minutes environ.
La capitale provinciale de Côme se trouve à environ 40 km (environ 50 minutes en voiture).
Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.), qui sont également facilement accessibles en 2 à 3 heures de route.
Le lac attire les amateurs de sports nautiques avec une variété d'offres. La campagne environnante invite à des promenades faciles, des randonnées et des tours à vélo, ainsi qu'à des tours en VTT, qui peuvent vous emmener sur des sommets à plus de 2000 mètres d'altitude.
La Compagnia di Navigazione del Lago di Como (Compagnie de navigation du lac de Côme) propose toute l'année un service de ferry qui permet de rejoindre facilement d'autres villes enchanteresses du lac, comme la célèbre ville de Bellagio.