Villa 12 chambres, 2500 m²

La Valletta Brianza, Lecco (province)

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive est heureuse de proposer à la vente un ancien village rénové en bio-construction avec plus de 21 hectares de terrain immergé dans le parc naturel de Montevecchia, qui constituent aujourd'hui une ferme de charme et une oasis pour la biodiversité du WWF.
Le village se compose de cinq maisons (Casa dell'Acqua, Casa della Terra, Casa del Fuoco, Casa dell'Aria et Casa Madre), dont quatre à vendre, et une petite église. Il existe plusieurs branches d'entreprise:
1. Agriculture Bio: ferme biologique (CCPB) et biodynamique (Demeter) de 20 hectares, affiliée au système d'oasis de WWF Italia depuis 2005 en raison de ses valeurs de biodiversité;
2. Ferme Bio "Osteria Bio" : restaurant de cuisine naturelle du territoire avec 160 places couvertes dans 5 salles, et 60 places en plein air dans la Corte del Borgo;
3. Auberge Bio avec 12 chambres + 1 appartement pour un total de 43 lits, meublé sur un thème avec des bois de récupération, des murs en plâtre de chaux naturelle;
4. Espaces Bio pour la formation: 2 espaces de 80 mètres carrés et 25 mètres carrés, avec de grandes fenêtres sur la vallée et de la lumière naturelle, des rideaux et des gazebos extérieurs dans les prairies et les bois pour des activités culturelles et holistiques, des ateliers d'enseignement et des activités de loisirs pour enfants;
5. Bien-être Bio: centre de bien-être et SPA (réalisé rustique) avec 2 piscines d'eau chaude à 36 ° avec bain à remous, sauna tiède, sauna chaud, hammam, bain turc, espaces de massage et espace détente.
Le village, dont les origines remontent au Ve siècle avant JC. et dont on retrouve des traces dans les différentes dominations celtiques, romaines, franches, espagnoles et autrichiennes qui se sont succédées sur le territoire, doit sa composition actuelle à une rénovation profonde qui a eu lieu de 2008 à 2013. Cette dernière a réussi à concilier les besoins modernes de fonctionnalité et d'économie d'énergie (géothermie, isolations, classe énergétique B) avec le respect et la récupération des partitions d'origine, le tout en appliquant strictement les règles et les matériaux de la bioconstruction.
L'ensemble du projet a eu pour objectif la création d'une oasis où l'homme et la terre partagent un rythme de vie naturel basé sur l'échange mutuel: "La Terre nourrit l'Homme qui prend soin de la Terre". L'objectif a été atteint par la culture biologique et biodynamique de 14 hectares de terrain, où un grand espace a été réservé à d'anciennes variétés de fruits; aujourd'hui, il y a 120 variétés de pommes dans l'oasis, 60 de poires, 40 de figuiers: un musée vivant de la biodiversité.
Avec le même critère, les animaux sont élevés: porcs, poules et vaches, le tout entouré de 6 hectares de bois.
Toutes les activités (agriculture, restauration et hébergement) sont bien développées et en croissance.
Le village est situé à 40 km au nord de Milan, à 20 km au sud de Lecco et du lac de Côme, à 36 km de l'aéroport international d'Orio al Serio.

* Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. "