Villa 6 chambres, 900 m²

Galbiate, Lecco (province)

Prestigieuse propriété de campagne de style country-chic avec oliveraie et vue panoramique.
À Galbiate, dans un quartier calme et total intimité, nous trouvons une demeure unique qui enchante par sa vue imprenable sur le lac d'Annone et les montagnes environnantes. Cette propriété exclusive, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée dans les années 90 par les propriétaires actuels qui, avec une extrême précision et dévouement, ont suivi chaque détail conférant un style unique pour une maison de style country chic plongée dans une atmosphère confortable, bucolique et relaxante. Le bâtiment principal, de forme en L, se développe sur trois niveaux habitables, occupe environ 550 m² et les pièces sont rythmées par des escaliers en beola grise, des sols en terre cuite lombarde et en parquet, des poutres apparentes en châtaignier massif et en chêne blanchi. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée, un salon, une grande cuisine avec des soffites en ogive et une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité raffinée ; l'étage se complète avec une buanderie, une salle de bain et une cave à vin qui a été savamment rénovée. La zone nuit, qui garantit l'espace et l'intimité à chaque invité, est accessible par un ascenseur intérieur ou par des escaliers extérieurs et se compose de trois chambres principales avec salle de bain privée et baignoire à remous, une chambre double avec salle de bain, une salle de billard et deux salons. À côté de la résidence principale, nous avons un deuxième bâtiment, ancien fienil, qui se développe sur deux niveaux habitables d'environ 100 m² avec un premier niveau composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain et une zone nuit avec deux chambres mansardées et une salle de bain avec baignoire. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs et attrayants avec de larges portiques, des espaces en terrasse panoramiques, des cours pavées. Le chauffage est assuré par deux chaudières à méthane, les menuiseries sont en bois double vitrage et la sécurité est garantie par des systèmes de vidéosurveillance et d'antivol périmétrique. Immersée dans un espace vallonné d'environ 30 000 m², entourée de plantes de nature variée telles que des oliviers, des châtaigniers, des hêtres, des chênes, des plantes aromatiques, la solution représente un parfait mariage entre le bon vivre et le confort et se prête, non seulement comme proposition résidentielle, mais aussi comme emploi réceptif pour un boutique hôtel d'atmosphère recherchée. La position privilégiée, dominante et silencieuse, la vue panoramique inégalable pour les aubes et les couchers de soleil sur les eaux du lac, la qualité de la rénovation et des finitions rendent cette solution unique pour vivre dans un environnement de grand charme à proximité des villes de Lecco, Côme et Milan.

Galbiate est une petite commune près de Lecco, située sur les rives du pittoresque lac d'Annone et sur les collines environnantes, auxquelles servent de toile de fond les montagnes de Lecco. Cette zone suggestive est très connue des amoureux de la nature pour les beautés paysagères présentes, comme le Parc naturel du Monte Barro (zone protégée qui offre des vues spectaculaires), le lac d'Annone entouré de piste cyclable, les divers sentiers de randonnée et les falaises d'escalade. Parmi les attractions architecturales et culturelles de la région, nous rappelons le baptistère roman à octogone de San Giovanni Battista et les œuvres de Marco d’Oggiono (élève de Léonard de Vinci) et d’Andrea Appiano, conservées dans l’église de Sant’Eufemia. La ville de Lecco est facilement accessible en 14 minutes en voiture, Côme est à environ 35 minutes (28 km). La métropole Milan avec ses aéroports Malpensa et Linate est à environ 54 km (environ 57 minutes en voiture), tandis que la ville suisse de Lugano avec son aéroport régional se atteint en une heure et un quart (environ 64 km). Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les fameuses stations de ski de St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo et Livigno en environ 2-3 heures en voiture. La région de Galbiate offre tous les confort et les services des centres habités modernes ainsi que le plaisir donné par le magnifique paysage.