Maison individuelle 5 chambres, 310 m²

Galbiate, Lecco (province)

Villa indépendante avec une vue EXTRAORDINAIRE sur le lac.
Nous vous proposons à la vente une villa d'un grand charme qui allie intimité, confort et une vue imprenable sur le Lac de Garlate et sur le Resegone, montagne emblématique aux crêtes dentelées qui a également inspiré Alessandro Manzoni dans « Les Fiancés » et qui domine le paysage lecchese offrant des vues rares et magnifiques à chaque saison. Construite à la fin des années 60, la propriété se distingue par sa position calme et réservée, ainsi que par ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs. The listing includes renderings to enhance the spaces and to present a possible version of the property following a renovation. The renderings are for illustrative purposes only, both with regard to the choice of furnishings and finishes and in relation to the proportions of the spaces. Please note that the property is being sold in its current condition and not as depicted in the renderings. Si précise que l’immobile viene venduto nello stato di fatto et non comme représenté dans les renderings. La villa est divisée en deux appartements indépendants : une solution idéale pour accueillir plusieurs familles, pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et investissement ou pour ceux qui recherchent une habitation flexible. Le premier appartement, situé à l'étage supérieur, s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine habitable, un bureau, trois chambres et deux salles de bains. La terrasse panoramique, avec vue sur le lac, est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Le deuxième appartement, au rez-de-chaussée, offre des pièces tout aussi généreuses : séjour, deux cuisines, trois chambres et deux salles de bains. L'accès direct au jardin plat et à la splendide vue sur le lac représentent un atout supplémentaire. Grâce à la présence de deux cuisines et de deux salles de bains, ainsi qu'à la possibilité de diviser facilement les pièces grâce à une porte intérieure dans le couloir, cette partie de la propriété peut également être transformée en deux unités indépendantes — adaptées, par exemple, pour accueillir des membres de la famille ou une personne de service de manière autonome. L'accès direct par la porte principale ou directement par le garage attenant à l'habitation, contribue à renforcer cette polyvalence. Au fil des ans, la villa a fait l'objet de divers travaux d'entretien : le toit a été entièrement refait en 2010, les chaudières ont été remplacées et certains menuiseries ont été renouvelées. Les finitions intérieures, pour la plupart d'origine, offrent la possibilité de personnaliser les pièces selon votre propre style. Les deux unités sont équipées de systèmes de chauffage indépendants à radiateurs. La propriété est complétée par une grande cour idéale pour garer plusieurs véhicules, un grenier spacieux et un jardin principalement plat, une véritable oasis de tranquillité. Immersa in un paesaggio che richiama le atmosfere dei luoghi manzoniani, entre lac, montagne et histoire, vivre ici signifie profiter chaque jour d'une vue qui enchante. La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes Lecco, Como, Milan et toutes les merveilles du Lac de Côme.