Maison individuelle 4 chambres, 300 m²

Galbiate, Lecco (province)

Élégante maison individuelle avec vue splendide sur le lac dans un endroit privé.
La propriété que nous proposons allie intimité, confort et une vue splendide sur le lac Annone. La villa construite au début des années 70 est située dans un endroit calme et privé et se distingue par les grands espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie, caractérisés par les couleurs choisies par l'architecte lors de sa conception, sont représentés par deux appartements indépendants, idéaux donc pour plusieurs familles ou comme solution mixte de résidence et d'investissement. Le premier appartement est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon représenté par un salon aéré, une cuisine et une salle de bain de service; la particularité de ce niveau est la grande terrasse ensoleillée avec une vue magnifique qui peut être utilisée dans les moments conviviaux avec la famille et les amis. A l'étage il y a une chambre double, une deuxième salle de bain et trois autres pièces à personnaliser selon vos besoins; Ici aussi, la vue et l'espace extérieur sont une valeur ajoutée supplémentaire. Le deuxième appartement, avec entrée indépendante, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un coin buanderie; il est parfait pour les invités ou comme source de revenus, grâce également à la vue sur le lac. Le jardin, bien planté, est en partie plat et en partie en pente. La propriété a été maintenue au fil du temps à tel point que la toiture a été entièrement refaite en 2010 et les fenêtres, robustes et en parfait état, ont été remplacées il y a une dizaine d'années. Les appartements ont des systèmes de chauffage par radiateurs et sont autonomes et indépendants. La vue sur le lac Annone, qui peut être utilisée par la plupart des pièces de la maison, offre des couchers de soleil inépuisables et des levers de soleil, rendant chaque jour unique. L'emplacement est idéal pour rejoindre les principales villes telles que Lecco, Côme, Milan ainsi que toutes les villes du lac de Côme.

Galbiate est une charmante commune située dans une position panoramique dans les collines de Lecques, surplombant le charmant lac d'Annone et à quelques minutes des rives du célèbre lac de Côme. Ce coin de Lombardie est particulièrement apprécié des amoureux de la nature pour ses paysages à couper le souffle et la grande variété d'activités en plein air. Parmi les destinations incontournables, il y a le parc naturel du Monte Barro, une zone protégée qui offre des vues spectaculaires sur les lacs et les montagnes environnantes, et la piste cyclable entourant le lac Annone. Les nombreux sentiers de randonnée et les falaises équipées pour l'escalade offrent des opportunités idéales pour découvrir la montagne en toute saison. Le village offre tous les principaux services pour les résidents et les visiteurs: écoles, bibliothèque municipale et centre culturel, installations sportives (palestres, terrain de sport, piscine à proximité), poste, banque, pharmacie et services de santé de base et cliniques. Le territoire de Galbiate bénéficie également de certaines attractions historiques et culturelles, telles que le Baptistère romain octogonal de San Giovanni Battista et, à proximité, les œuvres précieuses de Marco d'Oggiano (élève de Leonardo da Vinci) et Andrea Appiano, conservées dans l'église de Sant'Eufemia, dans le village d'Astoniano. La position stratégique de la ville vous permet de rejoindre facilement de nombreux lieux d'intérêt. Lecco est à seulement 14 minutes en voiture, tandis que Côme et le lac de Côme sont accessibles en 30 minutes environ (28 km). Milan et ses aéroports internationaux (Malpensa et Linate) sont à environ une heure, ainsi que la ville suisse de Lugano avec son aéroport régional. En hiver, les célèbres stations de ski de St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo et Livigno sont facilement accessibles en 2-3 heures de route. Galbiate allie la tranquillité et la beauté du paysage naturel au confort et aux services des centres modernes, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour une résidence secondaire entourée par la nature.