Villa 3 chambres, 350 m²

Galbiate, Lecco (province)

Villa spacieuse dans une position privée avec vue panoramique sur les lacs.
Dans l'un des quartiers les plus privés et panoramiques de Galbiate, nous proposons à la vente une villa individuelle, intéressante pour ses surfaces intérieures et extérieures et pour sa polyvalence d'utilisation de l'espace. Au rez-de-chaussée principal, l'élégant salon s'ouvre sur de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur les lacs d'Annone et de Pusiano et la verdure, offrant beaucoup de lumière naturelle; la cuisine, séparée et habitable, s'intègre parfaitement au salon. La zone nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès direct au jardin, deux salles de bains chacune avec des chromies et sa personnalité. Une zone en mezzanine spectaculaire surplombe le salon et convient comme salle de lecture, cinéma privé ou espace détente, tandis qu'un grand espace ouvert offre des possibilités d'utilisation infinies : bureau, atelier créatif, espace de travail depuis la maison. Le sous-sol abrite une salle de bain / buanderie confortable, un autre grand espace ouvert aux multiples utilisations et un garage pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, ainsi que des motos et des vélos. Un parking extérieur de la propriété ajoute une commodité supplémentaire. Le jardin privé d'environ 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des coins calmes et naturels, des vues suggestives, des couchers de soleil évocateurs et des ciels étoilés. La villa a été achevée pour construire en 1998 et présente des finitions de qualité; le choix de la propriété actuelle de laisser la finition extérieure au rustique offre au futur propriétaire la liberté de personnaliser l'aspect esthétique selon son style. La bonne classe énergétique est garantie par une chaudière au gaz naturel et une cheminée à biomasse qui allie efficacité et confort. Idéal pour ceux qui veulent une maison individuelle loin du bruit et immergé dans la beauté naturelle.

Galbiate est une charmante commune située dans une position panoramique dans les collines de Lecques, surplombant le charmant lac d'Annone et à quelques minutes des rives du célèbre lac de Côme. Ce coin de Lombardie est particulièrement apprécié des amoureux de la nature pour ses paysages à couper le souffle et la grande variété d'activités en plein air. Parmi les destinations incontournables, il y a le parc naturel du Monte Barro, une zone protégée qui offre des vues spectaculaires sur les lacs et les montagnes environnantes, et la piste cyclable entourant le lac Annone. Les nombreux sentiers de randonnée et les falaises équipées pour l'escalade offrent des opportunités idéales pour découvrir la montagne en toute saison. Le village offre tous les principaux services pour les résidents et les visiteurs: écoles, bibliothèque municipale et centre culturel, installations sportives (palestres, terrain de sport, piscine à proximité), poste, banque, pharmacie et services de santé de base et cliniques. Le territoire de Galbiate bénéficie également de certaines attractions historiques et culturelles, telles que le Baptistère romain octogonal de San Giovanni Battista et, à proximité, les œuvres précieuses de Marco d'Oggiano (élève de Leonardo da Vinci) et Andrea Appiano, conservées dans l'église de Sant'Eufemia, dans le village d'Astoniano. La position stratégique de la ville vous permet de rejoindre facilement de nombreux lieux d'intérêt. Lecco est à seulement 14 minutes en voiture, tandis que Côme et le lac de Côme sont accessibles en 30 minutes environ (28 km). Milan et ses aéroports internationaux (Malpensa et Linate) sont à environ une heure, ainsi que la ville suisse de Lugano avec son aéroport régional. En hiver, les célèbres stations de ski de St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo et Livigno sont facilement accessibles en 2-3 heures de route. Galbiate allie la tranquillité et la beauté du paysage naturel au confort et aux services des centres modernes, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour une résidence secondaire entourée par la nature.