Palais 3 chambres, 280 m²

Erve, Lecco (province)

RUSTICO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI A ERVE (LC) '€" 280 MQ '€" '‚¬ 40.000

Une opportunité d'investissement au cœur de la nature, au pied du Monte Resegone.

Dans la charmante commune d'Erve, dans la province de Lecco, nous proposons à la vente un rustico indépendant d'environ 280 m², réparti sur deux niveaux et entièrement à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier personnalisé dans un contexte calme et caractéristique.

Situé dans un village de montagne immergé dans la nature, entre les paysages du Monte Resegone et la rivière Gallavesa, la propriété offre des opportunités intéressantes de restauration et de valorisation.

Caractéristiques principales:

La propriété s'étend sur deux niveaux, avec une superficie totale d'environ 280 m² et des espaces qui peuvent être repensés et réorganisés en fonction de vos besoins, après vérification de la faisabilité technique et urbanistique.

La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces, de valoriser le caractère authentique du rustico et de l'adapter à une utilisation moderne et fonctionnelle.

Plusieurs possibilités de valorisation:
Grâce à la superficie disponible, la propriété se prête à différentes hypothèses de restauration, notamment:

- Réalisation de deux grands appartements, idéaux pour un usage résidentiel, une deuxième maison ou un investissement.
- Création d'une structure d'accueil, comme un bed & breakfast ou une solution destinée à l'hospitalité touristique, après vérification des autorisations nécessaires.
- Réalisation d'une seule habitation indépendante, avec des pièces spacieuses et personnalisées, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge immergé dans la nature.

Position et contexte:

Erve est une localité appréciée pour son environnement de montagne, sa tranquillité et sa proximité avec des sentiers naturalistes et de randonnée.

Le contexte représente un atout pour ceux qui recherchent une propriété loin du tumulte de la ville, à transformer en résidence privée ou en projet de valorisation immobilière.

Une proposition intéressante pour les investisseurs, les entreprises de rénovation et les particuliers à la recherche d'un bien à restaurer, avec un prix d'achat contenu et de nombreuses possibilités de personnalisation.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.

La réalisation de plusieurs unités résidentielles ou d'activités d'accueil est soumise aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires. Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.