Appartement 2 chambres, 86 m²

Dorio, Lecco (province)

Lac de Côme

À Dorio, dans un emplacement panoramique, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec une vue splendide sur le lac, situé dans une résidence de quelques unités construite en 2005, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et des espaces extérieurs à vivre. L’appartement se distingue par son entrée indépendante qui mène aux pièces intérieures, composées d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Les espaces sont bien répartis et conçus pour garantir confort et fonctionnalité. La véritable valeur ajoutée de la propriété est la zone extérieure exceptionnelle : une grande terrasse panoramique d’environ 75 m², parfaite pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou pour profiter de la vue suggestive sur le lac, ainsi qu’une petite portion de jardin privé qui complète l’espace extérieur. Le bien est en bon état, avec un revêtement de sol en carreaux, des menuiseries en bois à double vitrage, un chauffage indépendant et des charges de copropriété contenues. Complète la propriété une grande box individuelle de 23 m² reliée directement à l’appartement. Solution idéale aussi comme première maison que comme maison de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent une vue dégagée et de grands espaces extérieurs sur le Lac de Côme.

La propriété se trouve dans la commune de Dorio, dans l’Alto Lago, à courte distance de Colico, sur la rive orientale du Lac de Côme. Ce village pittoresque, d’environ 1 400 habitants, se distingue par la tranquillité et les panoramas à couper le souffle qu’il offre. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une évasion de la frénésie quotidienne. Dans la partie la plus ancienne, on peut trouver le caractéristique Château de Corenno Plinio, qui domine le paysage et témoigne d’anciennes histoires nobiliaires. De nombreuses maisons du village sont en pierre, traversées par des ruelles étroites et pavées. Le panorama sur le lac est à couper le souffle, surtout à l’aube et au crépuscule, lorsque les couleurs chaudes du ciel se reflètent sur l’eau. Dorio est le point de départ idéal pour des excursions dans la nature environnante, avec des sentiers qui serpentent à travers les bois et offrent des vues panoramiques spectaculaires. Il se trouve à quelques kilomètres de la ville animée de Colico (environ 10 km de distance), point de référence pour de nombreuses activités liées au lac, comme les compétitions de sports nautiques (wind-surf et kite-surf) et les excursions en bateau. La proximité de lieux comme Varenna (environ 20 minutes en voiture) et Lecco (environ 35 minutes en voiture) fait de Dorio une base parfaite pour explorer toute la région du Lac de Côme, qui est l’une des destinations touristiques les plus fascinantes d’Italie. Le village est également à quelques kilomètres de la Valtellina, célèbre pour ses paysages montagneux et ses délicieux produits typiques, comme les pizzoccheri, le fromage bitto et le vin valtellinois, de plus en plus réputé au niveau international. Pour les passionnés de sports d’hiver, il est possible de rejoindre les stations de ski les plus célèbres en moins de deux heures en voiture, St. Moritz (1 heure 30 minutes en voiture), Madesimo (1 heure 15 minutes), Bormio et Livigno (environ 2 heures en voiture). La métropole de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate se trouvent à environ une heure et demie de distance.