Maison de campagne 5 chambres, 475 m²

Dervio, Lecco (province)

Lac de Côme

Maison individuelle avec vue splendide sur le lac de Côme
À Vestreno, une ville de la municipalité de Valvarrone, nous proposons à la vente une villa des années 60/70 avec une vue magnifique sur le lac de Côme située dans une zone très ensoleillée composée de quatre appartements et d'environ 11 000 mètres carrés entre jardin et terrain. La propriété a une superficie d'environ 450 mètres carrés et est disposée sur trois étages au-dessus du sol, comme suit: -au rez-de-chaussée il y a deux unités immobilières indépendantes dont un studio avec salle de bain et un appartement de trois pièces composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle de bains; -au premier étage un appartement lumineux d'environ 110 mètres carrés composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine et coin repas, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse avec une vue magnifique sur le lac; -au deuxième et dernier étage grand salon, cuisine, chambre, salle de bains, balcon et grenier. La propriété comprend un grand sous-sol composé d'un double garage d'environ 60 mètres carrés, un débarras avec buanderie attenante et cave utilisée pour la maturation et la conservation du vin. La villa est entourée d'un jardin en étage dans la mesure où il est possible de construire une piscine + solarium où vous pourrez profiter de l'excellente vue sur le lac; il y a aussi un terrain en partie boisé à l'arrière. La propriété a besoin d'entretien et se prête comme un excellent investissement pour la location touristique.
Vestreno appartient à la municipalité de Valvarrone, située au-dessus de la ville de Dervio. Dervio est un petit village situé sur les rives du lac de Côme. La ville calme de Vestreno est située au-dessus de la plaine de Dervio, sur la rive nord-est du lac de Côme, à environ 8 km (environ 15 minutes) de Varenna, à environ 29 km. km (environ 25 minutes) de la ville de Lecco et à environ 10 km de Colico. Depuis le port de Dervio, la "Compagnia di Navigazione del Lago di Côme" propose des liaisons par ferry toute l'année avec les autres villes du lac. Le lieu pittoresque vous invite à des promenades dans les montagnes, des excursions, une randonnée et des excursions en VTT. Le lac, quant à lui, offre de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques. La ville de Côme est à environ 70 km (environ une heure). La proximité relative des différents stations de ski telles que St. Moritz en Suisse, ou même Madesimo, Bormio et Livigno, (qui sont à environ une heure et demie ou deux et demie de voiture), rend cette ville intéressante pour les amateurs de sports d'hiver.