Villa 6 chambres, 345 m²

Colico, Lecco (province)

Lac de Côme

Grande villa avec jardin parfaite pour un investissement immobilier.


À Colico, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une villa indépendante avec un grand terrain et une vue splendide sur le lac. La propriété, construite en 2006, se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en cinq unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre appartements de deux pièces, chacun composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un accès direct au jardin. À l'étage, il y a un grand appartement de quatre pièces composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur le lac ; l'étage est complété par un débarras pratique, un grenier et une buanderie. La propriété est en excellent état d'entretien et offre des finitions de bon niveau, notamment des sols en grès cérame, des menuiseries en bois double vitrage et des installations autonomes et séparées pour chaque unité. La propriété dispose également de huit places de parking découvertes. Le jardin, d'environ 3 000 m², est soigné et richement planté ; la présence d'une zone boisée garantit une intimité élevée et une atmosphère de tranquillité absolue. Une solution idéale tant comme résidence privée que comme investissement touristique-réceptif.

Colico est une petite mais charmante ville située sur la rive nord du lac de Côme. Sa position privilégiée, nichée entre les Alpes et les eaux cristallines du lac, en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des sports nautiques (windsurf, kitesurf, voile, etc.) et des activités de plein air en général. C'est également un point de départ stratégique pour explorer les beautés du lac de Côme et des montagnes voisines. Bien qu'il s'agisse d'une petite ville, elle offre une bonne gamme de services pour les résidents et les touristes, tels que : supermarchés et commerces locaux, restaurants et bars, banques et bureaux de poste, services médicaux. Parmi les événements les plus importants qui se déroulent à Colico, citons notamment l'étape italienne de la Coupe du Monde de kitesurf et d'autres compétitions relatives aux sports nautiques. La plage de Piona est l'une des plus belles plages du Lario, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la sérénité du lac. Colico est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne ferroviaire qui la relie confortablement à Lecco et à Milan. Lecco est à 30 minutes en voiture, la ville de Côme est accessible en environ une heure et demie. La compagnie de navigation du lac de Côme offre tout au long de l'année des liaisons avec les autres localités de la côte, dont Varenna et Bellagio. Elle est bien située pour accéder à plusieurs stations de ski, même de niveau international. Les distances varient entre 60 et 150 km, avec des temps de trajet allant d'environ une heure à deux heures et demie en voiture, ce qui permet aux amateurs de ski et de sports d'hiver de profiter des montagnes pendant l'hiver sans avoir à voyager trop loin.